出售別墅地皮合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)][填寫(xiě)賣方的全稱]地址：[填寫(xiě)賣方地址]代表人：[填寫(xiě)賣方代表人姓名][填寫(xiě)買方的全稱]地址：[填寫(xiě)買方地址]代表人：[填寫(xiě)買方代表人姓名]鑒于賣方是所述地皮的合法所有者，并擁有完全的出售權(quán)利；買方愿意購(gòu)買該地皮用于建設(shè)別墅，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮描述1.1地皮位置：[填寫(xiě)地皮具體位置]1.2地皮面積：[填寫(xiě)地皮具體面積，單位為平方米]1.3地皮現(xiàn)狀：[描述地皮目前的使用狀況、是否涉及任何抵押、租賃等情況]1.4地皮性質(zhì)：[注明地皮的土地用途、是否有土地使用權(quán)證等]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫(xiě)具體金額]元購(gòu)買上述地皮（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫(xiě)具體金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于[填寫(xiě)具體日期]前，向賣方支付余下的購(gòu)買價(jià)格。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，將地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)獲得土地使用權(quán)證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證所售地皮無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律上的限制或負(fù)擔(dān)。4.2買方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，并承擔(dān)地皮過(guò)戶所需的一切費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。5.2如果買方未能履行本合同約定的義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫(xiě)具體的人民法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方：[填寫(xiě)賣方蓋章]買方：[填寫(xiě)買方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如地皮使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出售別墅地皮及建設(shè)合同范本[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名][填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名][填寫(xiě)丙方全稱，如建筑公司]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人姓名]鑒于甲方是所述地皮的合法所有者，并擁有完全的出售權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買該地皮并委托丙方進(jìn)行別墅建設(shè)，甲方作為主導(dǎo)方，確保乙方的利益得到保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮及建設(shè)描述1.1地皮位置：[填寫(xiě)地皮具體位置]1.2地皮面積：[填寫(xiě)地皮具體面積，單位為平方米]1.3地皮現(xiàn)狀：[描述地皮目前的使用狀況、是否涉及任何抵押、租賃等情況]1.4建設(shè)要求：[詳細(xì)描述別墅的建設(shè)要求、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)具體金額]元購(gòu)買上述地皮及委托丙方進(jìn)行別墅建設(shè)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于[填寫(xiě)具體日期]前，向甲方支付余下的購(gòu)買價(jià)格。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，將地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)獲得土地使用權(quán)證。第四條丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為建設(shè)的執(zhí)行方，應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定進(jìn)行別墅建設(shè)。4.2丙方保證建設(shè)的別墅符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第五條乙方的違約及限制條款5.1如果乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還已支付的定金。5.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將地皮及在建別墅進(jìn)行抵押、出租或出售。第六條甲方的權(quán)益保障及額外利益條款6.1甲方保證所售地皮無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律上的限制或負(fù)擔(dān)。6.2甲方應(yīng)確保乙方在購(gòu)買價(jià)格支付完成后順利獲得土地使用權(quán)證。6.3甲方在合同約定的交付時(shí)間后，應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)及維護(hù)。6.4甲方應(yīng)享有對(duì)別墅的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如果乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下將別墅出售，甲方有權(quán)以同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如地皮使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等]第三方介入的意義和目的：丙方的介入作為第三方主體，主要負(fù)責(zé)別墅的建設(shè)工作。其意義和目的在于：1.丙方作為專業(yè)建筑公司，具有豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠確保別墅建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。2.丙方的介入使得甲方能夠?qū)⒔ㄔO(shè)工作委托給專業(yè)團(tuán)隊(duì)，減少自身的管理負(fù)擔(dān)，專注于地皮出售和投資收益。3.丙方作為第三方，能夠提供獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的利益得到保障，同時(shí)也維護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.甲方作為地皮的所有者，通過(guò)主導(dǎo)合同的簽訂，能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括地皮的轉(zhuǎn)讓和收益。2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，能夠有效控制乙方的行為，確保乙方履行合同義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商業(yè)店鋪及經(jīng)營(yíng)管理合同范本[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名][填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名][填寫(xiě)丙方全稱，如商業(yè)管理公司]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人姓名]鑒于甲方是所述商業(yè)店鋪的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)利；乙方愿意租賃該店鋪并委托丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方作為主導(dǎo)方，確保甲方的利益得到保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪描述1.1店鋪位置：[填寫(xiě)店鋪具體位置]1.2店鋪面積：[填寫(xiě)店鋪具體面積，單位為平方米]1.3店鋪現(xiàn)狀：[描述店鋪目前的使用狀況、是否涉及任何抵押、租賃等情況]1.4經(jīng)營(yíng)范圍：[明確店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和行業(yè)類別]第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1乙方同意支付給甲方人民幣[填寫(xiě)具體金額]元作為店鋪的租賃費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“租賃價(jià)格”）。2.2租賃價(jià)格支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于[填寫(xiě)具體日期]前，向甲方支付余下的租賃價(jià)格。第三條交付及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，將店鋪交付給乙方使用。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)獲得店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。第四條丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為店鋪的經(jīng)營(yíng)管理方，應(yīng)按照乙方的要求及本合同的約定進(jìn)行店鋪經(jīng)營(yíng)管理。4.2丙方保證店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方要求及國(guó)家相關(guān)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有違規(guī)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和處罰。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條甲方的違約及限制條款5.1如果甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，如延遲交付店鋪或妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租賃價(jià)格或提前終止合同。第六條乙方的權(quán)益保障及額外利益條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，并享受租賃期間店鋪產(chǎn)生的利潤(rùn)。6.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和改造，但需事先獲得甲方和丙方的同意。6.3乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租店鋪，如果乙方選擇不再續(xù)租，甲方應(yīng)按照合同約定退還剩余租賃費(fèi)用。6.4乙方有權(quán)選擇是否參與丙方的經(jīng)營(yíng)管理，如果乙方選擇參與，則按約定分享經(jīng)營(yíng)管理成果；如果乙方選擇不參與，則丙方應(yīng)保證乙方的租賃利益不受影響。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如店鋪使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.乙方作為租賃方和經(jīng)營(yíng)方，通過(guò)主導(dǎo)合同的簽訂，能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括店鋪的使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，能夠有效控制甲方的行為，確保甲方履行合同義務(wù)。3.乙方選擇