新鄉(xiāng)訂房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（預(yù)訂方）：__________乙方（提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)訂乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1乙方提供的房屋位于新鄉(xiāng)市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施清單見附件1）。第二條預(yù)訂時(shí)間2.1甲方預(yù)訂乙方房屋自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方如需延長預(yù)訂時(shí)間，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并簽訂延長預(yù)訂時(shí)間的補(bǔ)充協(xié)議。第三條預(yù)訂金及支付方式3.1甲方預(yù)訂房屋時(shí)應(yīng)支付預(yù)訂金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），作為甲方預(yù)訂房屋的誠意金。3.2甲方預(yù)訂金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶支付等）。3.3雙方簽署本合同后，乙方開具收據(jù)給甲方。第四條租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）/月。4.2甲方租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶支付等）。4.3乙方應(yīng)在收到甲方租金后開具發(fā)票給甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和居住乙方提供的房屋。5.2甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性、舒適性，確保房屋符合居住條件。6.2乙方應(yīng)在甲方預(yù)訂房屋期間提供必要的物業(yè)服務(wù)。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理入住和退房手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)訂金、租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按照約定提供房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預(yù)訂方）：__________乙方（提供方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：房屋設(shè)施清單（具體設(shè)施清單見附件1）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（預(yù)訂方）：__________乙方（提供方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為擔(dān)保方對甲方權(quán)益的保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1乙方提供的房屋位于新鄉(xiāng)市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施清單見附件1）。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方在合同履行過程中的權(quán)益提供保障。2.2第三方應(yīng)保證乙方的履行能力，如乙方違約，第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方應(yīng)確保本合同的履行過程中，甲方的權(quán)益不受損害。第三條預(yù)訂時(shí)間3.1甲方預(yù)訂乙方房屋自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方如需延長預(yù)訂時(shí)間，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并簽訂延長預(yù)訂時(shí)間的補(bǔ)充協(xié)議。第四條預(yù)訂金及支付方式4.1甲方預(yù)訂房屋時(shí)應(yīng)支付預(yù)訂金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），作為甲方預(yù)訂房屋的誠意金。4.2甲方預(yù)訂金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶支付等）。4.3乙方和第三方應(yīng)在收到甲方預(yù)訂金后開具收據(jù)給甲方。第五條租金及支付方式5.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）/月。5.2甲方租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶支付等）。5.3乙方和第三方應(yīng)在收到甲方租金后開具發(fā)票給甲方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和居住乙方提供的房屋。6.2甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3甲方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方及第三方義務(wù)7.1乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性、舒適性，確保房屋符合居住條件。7.2乙方應(yīng)在甲方預(yù)訂房屋期間提供必要的物業(yè)服務(wù)。7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理入住和退房手續(xù)。7.4第三方應(yīng)保證乙方的履行能力，如乙方違約，第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.5第三方應(yīng)確保本合同的履行過程中，甲方的權(quán)益不受損害。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如乙方未按照約定提供房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3如乙方違約，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預(yù)訂方）：__________乙方（提供方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：房屋設(shè)施清單（具體設(shè)施清單見附件1）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的擔(dān)保作用，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益。第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（預(yù)訂方）：__________乙方（提供方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為擔(dān)保方對乙方權(quán)益的保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供新鄉(xiāng)市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋供甲方預(yù)訂，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：_______（具體服務(wù)內(nèi)容清單見附件1）。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方在合同履行過程中的權(quán)益提供保障。2.2第三方應(yīng)保證甲方的履行能力，如甲方違約，第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方應(yīng)確保本合同的履行過程中，乙方的權(quán)益不受損害。第三條預(yù)訂時(shí)間3.1甲方預(yù)訂乙方房屋自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方如需延長預(yù)訂時(shí)間，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并簽訂延長預(yù)訂時(shí)間的補(bǔ)充協(xié)議。第四條預(yù)訂金及支付方式4.1甲方預(yù)訂房屋時(shí)應(yīng)支付預(yù)訂金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），作為甲方預(yù)訂房屋的誠意金。4.2甲方預(yù)訂金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶支付等）。4.3乙方和第三方應(yīng)在收到甲方預(yù)訂金后開具收據(jù)給甲方。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）/月。5.2甲方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶支付等）。5.3乙方和第三方應(yīng)在收到甲方服務(wù)費(fèi)用后開具發(fā)票給甲方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定提供房屋及服務(wù)。6.2乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性、舒適性，確保房屋符合居住條件。6.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在提供服務(wù)過程中進(jìn)行違法活動(dòng)。6.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定使用和居住乙方提供的房屋。7.2甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3甲方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。7.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付預(yù)訂金和服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)訂金、服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3如甲方違約，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預(yù)訂方）：__________乙方（提供方）：________