畫廊租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃畫廊基本信息1.1甲方出租的畫廊位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2乙方向甲方租賃畫廊的目的是__________（填寫租賃目的，如藝術展覽、藝術品交易等）。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。1.4畫廊現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同租金標準及支付方式雙方協(xié)商確定。三、畫廊使用及管理3.1乙方應按照約定的目的使用畫廊，不得擅自改變畫廊的使用性質。3.2乙方應妥善保管和使用畫廊內的設施設備，如有損壞，乙方負責維修或賠償。3.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.4甲方有權對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害甲方利益的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權提前終止本合同。四、保險及稅費4.1乙方應自行辦理畫廊內的財產保險，并將其保險單復印件交甲方備案。4.2乙方應按照國家相關政策規(guī)定，自行繳納各項稅費。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或一方違約導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供畫廊或畫廊不符合約定，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：畫廊現(xiàn)有設施設備清單（此處列明畫廊現(xiàn)有的設施設備，如燈光、展柜、空調等）附件二：甲方銀行賬戶信息（此處列明甲方的銀行賬戶信息）一、附件列表：1.畫廊現(xiàn)有設施設備清單2.乙方保險單復印件3.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供畫廊或畫廊不符合約定：包括但不限于畫廊實際面積、位置、設施設備等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付滯納金等情況。3.乙方擅自改變畫廊使用性質：未經(jīng)甲方同意，乙方將畫廊用于與合同約定目的不符的活動。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)：乙方在租賃期間進行違法活動或損害甲方利益的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有畫廊所有權并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方畫廊并按照約定使用畫廊的乙方。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用甲方畫廊。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.畫廊設施設備損壞：乙方應及時聯(lián)系甲方進行維修，如乙方原因導致?lián)p壞，乙方負責維修或賠償。2.租金支付糾紛：甲方應提供清晰的收費標準，乙方應按時支付租金，雙方可通過協(xié)商解決糾紛。3.乙方改變畫廊使用性質：甲方有權要求乙方立即改正，并有權提前終止本合同。4.法律法規(guī)變更：雙方應密切關注法律法規(guī)變化，如有變更，應及時協(xié)商調整合同內容。五、所有應用場景：1.藝術展覽：乙方租賃畫廊用于舉辦藝術作品展覽。2.藝術品交易：乙方租賃畫廊作為藝術品交易