購房授權(quán)委托寫范例合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為購買房產(chǎn)事項，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.2甲方應(yīng)向乙方提供與標的房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、預(yù)售許可證、買賣合同等。1.3甲方應(yīng)如實告知乙方其對標的房產(chǎn)的了解，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、用途、周邊環(huán)境等。二、受托人的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方辦理購買標的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、支付房款、辦理貸款、辦理過戶手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)謹慎處理甲方的財產(chǎn)，確保甲方財產(chǎn)的安全。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告購買標的房產(chǎn)的進展情況。三、委托期限3.1本合同的委托期限為自簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日止。3.2乙方在委托期限內(nèi)未能完成購買標的房產(chǎn)的，本合同自動終止。四、費用及支付4.1乙方在購買標的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費、貸款利息等，均由甲方承擔。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時支付各項費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的2%。5.2甲方未按照約定支付費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證/預(yù)售許可證2.買賣合同3.支付憑證4.貸款合同5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)相關(guān)稅費支付憑證7.中介費支付憑證8.其他相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供標的房產(chǎn)相關(guān)資料，或提供的資料不真實、不完整。2.甲方未如實告知乙方對標的房產(chǎn)的了解。3.乙方未在委托期限內(nèi)完成購買標的房產(chǎn)。4.乙方未謹慎處理甲方財產(chǎn)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失。5.甲方未按約定支付相關(guān)費用。6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.委托人：指甲方，即授權(quán)他人代為辦理購買房產(chǎn)事項的一方。3.受托人：指乙方，即接受他人授權(quán)代為辦理購買房產(chǎn)事項的一方。4.標的房產(chǎn)：指雙方約定購買的房產(chǎn)。5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實或不完整：及時與賣方溝通，要求提供真實、完整的房產(chǎn)資料，如發(fā)現(xiàn)問題，可拒絕繼續(xù)交易。2.房產(chǎn)質(zhì)量問題：要求賣方提供質(zhì)量保證，或聘請專業(yè)機構(gòu)進行房產(chǎn)質(zhì)量檢測。3.貸款問題：提前與銀行溝通，了解貸款政策，確保貸款順利進行。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：提前了解過戶流程，準備好相關(guān)文件，確保過戶手續(xù)順利進行。5.意外情況導(dǎo)致無法履行合同：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理購買房產(chǎn)事宜。2.甲方對標的房產(chǎn)不熟悉，需要專業(yè)的人士進行協(xié)助。3.乙