第3頁共3頁2024年簡易房地產(chǎn)房屋租賃合同一甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在____區(qū)____路(街)____的房屋(房屋建筑面積____平方米;土地使用面積____平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一.乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____。￥____元。租賃期限自____年____月____日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_____。三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_____用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任。1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房地產(chǎn)，應提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_____向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_____仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。合同副本____份，送_____房地產(chǎn)交易管理所(處)。十四、雙方約定的其他事項：_________________________。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年簡易房地產(chǎn)房屋租賃合同（二）房屋租賃合同甲方：出租方（房東）乙方：承租方（租戶）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并自愿將房屋出租給乙方居住，雙方在平等自愿的基礎上，達成以下租賃合同，共同遵守各項條款：第一條房屋信息1.房屋地址：_____________________2.戶型及面積：_____________________3.租賃用途：_____________________4.租賃期限：_____________________5.租金及支付方式：_____________________6.押金：_____________________第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.若乙方需繼續(xù)租賃房屋，需提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方每月應按照約定支付租金，租金為人民幣______元/月。2.乙方應當在每月的______號前將租金支付至甲方指定的賬戶上。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每天______元的滯納金作為違約金。4.甲方同意給予乙方______天寬限期，在此期限內(nèi)乙方仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按規(guī)定的違約金進行賠償。第四條押金1.乙方應在起租日前支付押金，押金金額為人民幣______元。2.租賃期滿后，乙方退還房屋并解除合同時，經(jīng)甲方確認無欠款或房屋損壞情況，押金應當全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護1.乙方承諾只將租賃房屋用于住宅居住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法經(jīng)營活動。2.乙方應當按照正常的居住方式使用房屋，不得進行違法用途、擅自改造或損壞房屋設施。3.乙方應當負責維護房屋的清潔和衛(wèi)生，保持房屋設施的正常使用狀態(tài)。4.如乙方在使用房屋過程中發(fā)生損壞，應立即通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進行修復或賠償。5.房屋損壞及維修責任的承擔由乙方負責，除非是由于自然災害或房屋自身原因?qū)е碌膿p壞。第六條違約責任1.如因乙方違約導致甲方終止合同的，乙方應當支付違約金______元。2.如乙方在合同期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而給甲方帶來的經(jīng)濟損失。第七條其他約定1.本合同一經(jīng)簽署即生效，雙方均應遵守。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.合同解除或終止后，雙方應及時辦理相關手續(xù)并清理完善各項事宜。第八條合同