2024年個(gè)人簡(jiǎn)單版租房合同范本出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)一方，方便群眾，誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方一致同意以下條款，簽訂本合同。

一、甲方同意將自有的位于的房屋，面積為平方米，出租給乙方使用。

二、租期期限及租金

自____年____月____日至____年____月____日止。租金為人民幣（大寫）______元整（小寫：______元）。

三、押金

乙方應(yīng)于租金期滿或終止服務(wù)前，憑本人身份證及余額人民幣_(tái)_____元（大寫）______元整（小寫：______元）到總臺(tái)辦理退款手續(xù)。

四、房屋租金支付方式

乙方可以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按《物業(yè)向甲方收取房屋租金、水、電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。

五、房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，否則，乙方將負(fù)責(zé)由此造成的損失。

六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容排除了本合同中未有約定的或者與本合同不一致的條款，由甲乙雙方在轉(zhuǎn)租前協(xié)商確定。乙方轉(zhuǎn)租后，不再享有原承租優(yōu)惠待遇。在租賃期內(nèi)，如遇甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，在同等條件下，乙方對(duì)房屋有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七、合同的變更和終止

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。未經(jīng)雙方一致協(xié)商，任何一方不得單方面更改或終止合同。否則，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.租賃期滿合同自然終止。房屋租賃期限屆滿，租賃合同因租賃期屆滿而終止。如需繼續(xù)租用的，應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月提出續(xù)簽租賃合同，并重新簽訂租賃合同。

3.因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力造成的損失。因國(guó)家建設(shè)或需要拆除已簽訂的合同時(shí)或因不可抗力原因致使該合同不能繼續(xù)履行的情況下，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金及乙方預(yù)先支付的所有費(fèi)用（包括裝修費(fèi)用），并補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用和其他經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)不可抗力結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決終止合同事宜。必要時(shí)可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效時(shí)，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院起訴。

4.本合同未盡事宜及本合同引起的糾紛，雙方約定由_________所在地人民法院管轄處理。

九、補(bǔ)充條款（備注：水電氣開戶鑰匙費(fèi)用）

1.開戶水表電表燃?xì)獗碣M(fèi)用已結(jié)清；水表底數(shù)電表底數(shù)燃?xì)獗淼讛?shù)詳見附件；電表安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)；其他費(fèi)用包括煤氣管道改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)（已結(jié)清）；其他約定詳見補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充條款后所有附件均為本合同的組成部分；本合同一式兩份；甲乙雙方各執(zhí)一份；雙方簽字生效；備注：水電氣及寬帶開通費(fèi)由甲方承擔(dān)；寬帶賬號(hào)詳見附件；其他未盡事宜雙方另行協(xié)商解決；補(bǔ)充協(xié)議有效期為租期結(jié)束后續(xù)簽之日兩年有效；其他約定詳見補(bǔ)充協(xié)議；其他無(wú)補(bǔ)充協(xié)議及附件；乙方已閱讀本合同所有條款及內(nèi)容并自愿遵守執(zhí)行；乙方移交物業(yè)鑰匙已包含本合同所有移交鑰匙內(nèi)容；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份具有同等法律效力；甲乙雙方各持一份；水電氣底數(shù)以收據(jù)收據(jù)為準(zhǔn)；不退不補(bǔ)；不得毀損丟失否則原價(jià)賠償；如有增改以增改部分為準(zhǔn)；增改部分蓋章簽字確