全款購(gòu)買房屋買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：第一條房屋基本信息1.1該房產(chǎn)位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買該房產(chǎn)的全款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的百分之十作為定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的百分之六十。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起六十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的百分之三十。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起九十個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的百分之十。5.2若甲方未能按本合同約定時(shí)間完成過(guò)戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)4.買賣雙方身份證明5.付款憑證6.過(guò)戶證明7.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶，視為違約。2.甲方未能保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。4.乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，視為違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。3.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購(gòu)買房屋的價(jià)格。4.定金：指乙方在簽訂合同后向甲方支付的一定金額的錢款，作為履行合同的保證。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間完成過(guò)戶：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還已支付的購(gòu)房款。2.甲方未能保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的賠償。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.乙方在簽訂合同后擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并恢復(fù)房屋原狀。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違約行為：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)