店面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：第一條租賃店面及面積1.1乙方租賃的店面位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的店面應僅用于合法經(jīng)營，不得用于從事非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付修復費用。第四條費用及承擔方式4.1租賃期間，乙方應承擔水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。4.2租賃期間，如有政府相關部門征收的稅費，乙方應承擔相關稅費。第五條權利與義務5.1甲方有權在租賃期內(nèi)對店面進行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。5.2乙方應遵守租賃地址的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃店面的正常經(jīng)營秩序。5.3乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管租賃店面內(nèi)的財物，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е仑斘飺p失，乙方應承擔相應責任。5.4租賃期內(nèi)，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.店面租賃合同2.甲方注冊地址證明3.乙方注冊地址證明4.租賃店面照片5.租賃店面平面圖6.物業(yè)管理規(guī)定7.稅費征收標準二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供店面；未能按時維修、保養(yǎng)和改造店面；未經(jīng)乙方同意擅自進入店面。2.乙方違約行為：逾期支付租金；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店面；未按照約定使用店面進行非法活動。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期未付，應支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的1%。2.問題：甲方未能按照約定提供店面。解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店面。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。五、所有應用場景：1.甲方