房屋交易代理授權書合同編號：__________房屋交易代理授權書姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________第一條授權范圍1.1甲方授權乙方作為其唯一的房地產交易代理，代理甲方進行房屋交易及相關事宜。1.2乙方有權在授權范圍內代表甲方與潛在買家/租戶進行談判、簽訂合同以及辦理相關手續(xù)。1.3乙方應認真履行代理職責，維護甲方的合法權益，確保交易過程的順利進行。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個月。2.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條乙方義務3.1乙方應根據甲方的要求，積極尋找買家/租戶，并如實向甲方報告交易進展。3.2乙方應確保交易過程中的各項資料真實、準確、完整，不得隱瞞、誤導甲方。3.3乙方應在授權范圍內行事，不得超越代理權限進行任何代理行為。3.4乙方應妥善保管甲方的房產證、身份證等相關資料，不得泄露給第三方。第四條乙方權益4.1乙方在代理過程中所付出的合理費用，包括但不限于廣告費、差旅費等，由甲方承擔。4.2乙方代理成功后，甲方應按照雙方約定的比例支付乙方傭金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定履行代理職責，導致交易失敗，甲方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.身份證明3.房產交易委托書4.房產評估報告5.交易合同草稿6.交易過程中的相關費用收據二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供完整、真實的房屋信息，導致交易失敗。2.甲方未按照約定支付乙方傭金或相關費用。3.乙方未按照約定尋找買家/租戶，導致交易失敗。4.乙方超越代理權限進行任何代理行為。5.乙方未妥善保管甲方提供的相關資料，導致資料泄露。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.身份證明：個人或單位的身份識別文件。3.房產交易委托書：甲方授權乙方代理其房產交易的文件。4.房產評估報告：對房產價值進行評估的報告。5.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。6.傭金：乙方代理成功后，甲方按照約定支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供完整、真實的房屋信息。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方提供完整、真實的房屋信息。2.問題：甲方未按照約定支付乙方傭金或相關費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方支付傭金或相關費用。3.問題：乙方未按照約定尋找買家/租戶，導致交易失敗。解決辦法：乙方應加大推廣力度，積極尋找買家/租戶。4.問題：乙方超越代理權限進行任何代理行為。解決辦法：乙方應嚴格遵守代理范圍，不得超越代理權限。5.問題：乙方未妥善保管甲方提供的相關資料，導致資料泄露。解決辦法：乙方應加強資料保管，防止資料泄露。五、所有應用場景：1.個人出售/購買房屋時，委托房地產中介代理交易。2.企業(yè)出售/購買辦公