房地產(chǎn)工程監(jiān)理合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條監(jiān)理工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：__________2.2監(jiān)理內(nèi)容：__________第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提供監(jiān)理費用發(fā)票。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利（1）對甲方提供的工程資料進(jìn)行審查的權(quán)利；（2）對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的權(quán)利；（3）根據(jù)合同約定，獲得監(jiān)理費用的權(quán)利。5.2乙方的義務(wù)（1）按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性；（2）及時向甲方報告監(jiān)理情況，對甲方提出的合理建議予以采納；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（4）在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并按照約定提供監(jiān)理費用發(fā)票。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利（1）對乙方提供的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）要求乙方及時整改不符合合同約定的監(jiān)理問題的權(quán)利；（3）按照合同約定，支付監(jiān)理費用的權(quán)利。6.2甲方的義務(wù)（1）按照合同約定提供工程資料，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性；（2）協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的便利條件；（3）按時支付監(jiān)理費用；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方違反合同約定進(jìn)行監(jiān)理。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的__________%。7.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的__________%。7.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.工程進(jìn)度計劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理大綱6.監(jiān)理工作流程7.監(jiān)理報告格式8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)：包括但不限于未按時提供監(jiān)理報告、未對工程質(zhì)量問題進(jìn)行及時整改等。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用：包括但不限于延遲支付、部分支付或不支付監(jiān)理費用。3.雙方未按照合同約定的其他條款履行義務(wù)：包括但不限于工程進(jìn)度延遲、工程質(zhì)量不符合約定等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動、確保建筑質(zhì)量安全、維護(hù)建筑市場秩序的法律規(guī)范總稱。3.監(jiān)理：指在工程建設(shè)過程中，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的活動。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延遲：及時與乙方溝通，分析原因，制定整改措施，確保工程進(jìn)度恢復(fù)正常。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方及時整改，并對整改結(jié)果進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定。3.監(jiān)理費用支付問題：加強與甲方的溝通，確保監(jiān)理費用按時支付，避免影響監(jiān)理工作。4.監(jiān)理報告不及時或不完整：要求乙方嚴(yán)格按照合同約定的報告格式和時間要求提交監(jiān)理報告。五、所有應(yīng)用場景：1