房地產(chǎn)企業(yè)股份收購合同樣本合同編號：__________一、收購方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________二、被收購方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于：1.被收購方是一家依法設(shè)立并有效存在的房地產(chǎn)企業(yè)，持有中國工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；2.收購方愿意收購被收購方的部分或全部股權(quán)，以實現(xiàn)對被收購方的控制或參股；3.雙方為明確本次股權(quán)收購的條款、條件及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條收購標的1.1本合同所述收購標的為被收購方的部分或全部股權(quán)。1.2收購方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，收購被收購方__________%的股權(quán)。第二條收購價格及支付方式2.1收購價格：雙方協(xié)商確定為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2收購方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將收購款項支付至被收購方指定的銀行賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1被收購方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的工商變更登記手續(xù)，將收購方指定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給收購方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，收購方成為被收購方的合法股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利。第四條收購條件4.1被收購方應(yīng)保證其提供的股權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的真實性、合法性，無任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負擔(dān)。4.2被收購方應(yīng)保證其業(yè)務(wù)運營的正常進行，不得故意損害收購方的利益。4.3被收購方應(yīng)積極配合收購方進行盡職調(diào)查，提供必要的文件和資料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同收購價格的__________%。5.2本合同簽訂后，被收購方如故意損害收購方利益，應(yīng)向收購方支付違約金，違約金為本合同收購價格的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。收購方（蓋章）：__________年__________月__________日被收購方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.被收購方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.被收購方的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件3.收購方和被收購方的股權(quán)結(jié)構(gòu)圖4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的工商變更登記文件5.收購款項的支付憑證6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的證明文件7.盡職調(diào)查所需的文件和資料二、違約行為及認定：1.收購方未按約定時間支付收購款項，或支付的款項不符合約定，構(gòu)成違約。2.被收購方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供的股權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)負擔(dān)，構(gòu)成違約。3.被收購方故意損害收購方利益的行為，構(gòu)成違約。4.雙方其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.收購方：指具有收購意愿并簽訂本合同的房地產(chǎn)企業(yè)。2.被收購方：指本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓對象，即房地產(chǎn)企業(yè)。3.股權(quán)收購：指收購方購買被收購方部分或全部股權(quán)的行為。4.收購價格：指雙方約定的購買被收購方股權(quán)的價格。5.盡職調(diào)查：指收購方對被收購方的業(yè)務(wù)、財務(wù)、法律等方面進行全面審查的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.收購方延遲支付收購款項：協(xié)商要求收購方按時支付款項，必要時可依法申請法院強制執(zhí)行。2.被收購方未辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：催促被收購方盡快辦理手續(xù)，必要時可依法申請法院要求被收購方履行合同義務(wù)。3.被收購方故意損害收購方利益：收集證據(jù)，依法申請法院要求被收購方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五