旺鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪（以下簡稱“旺鋪”）出租給乙方使用，乙方承租旺鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、旺鋪基本信息1.1旺鋪地址：____________________________1.2旺鋪面積：____________________________1.3旺鋪現(xiàn)狀：____________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離旺鋪，并將旺鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________1.旺鋪所有權(quán)證明文件2.旺鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.租賃期滿后旺鋪恢復(fù)原狀的評(píng)估報(bào)告4.甲方指定賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪（以下簡稱“旺鋪”）出租給乙方使用，乙方承租旺鋪事宜，并引入第三方主體進(jìn)行管理與監(jiān)督，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、旺鋪基本信息1.1旺鋪地址：____________________________1.2旺鋪面積：____________________________1.3旺鋪現(xiàn)狀：____________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及第三方主體的評(píng)估調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離旺鋪，并將旺鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體負(fù)責(zé)旺鋪的日常管理與監(jiān)督，確保旺鋪的正常運(yùn)營。4.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的利益和要求。4.3第三方主體有權(quán)對(duì)旺鋪的租金進(jìn)行評(píng)估，并提出調(diào)整建議。4.4第三方主體應(yīng)定期向甲方報(bào)告旺鋪的經(jīng)營狀況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)按甲方的要求使用旺鋪，不得擅自改變旺鋪的用途和性質(zhì)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方的要求遷離旺鋪，并將旺鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)對(duì)旺鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保旺鋪的安全和合規(guī)。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及第三方主體的評(píng)估調(diào)整租金。6.3甲方有權(quán)要求乙方按約定使用旺鋪，并確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的利益和要求。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1第三方主體的介入有助于甲方更好地管理和監(jiān)督旺鋪，確保旺鋪的正常運(yùn)營。8.2第三方主體的介入有助于甲乙雙方更好地溝通和協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中的問題。8.3第三方主體的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照甲方的要求使用旺鋪。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)旺鋪的租賃進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保旺鋪的合理利用和利益最大化。9.2甲方通過引入第三方主體，可以更好地保障自身的權(quán)益，確保乙方按照甲方的要求使用旺鋪。9.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保旺鋪的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________丙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________1.旺鋪所有權(quán)證明文件2.旺鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.第三方主體管理制度及操作流程4.乙方經(jīng)營范圍及合規(guī)要求5.租賃期滿后旺鋪恢復(fù)原狀的評(píng)估報(bào)告6.甲方指定賬戶信息第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，并引入丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理與維護(hù)，確保乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：____________________________1.2物業(yè)面積：____________________________1.3物業(yè)現(xiàn)狀：____________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及丙方的評(píng)估調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求。4.3丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的租金進(jìn)行評(píng)估，并提出調(diào)整建議。4.4丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)的經(jīng)營狀況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合乙方的經(jīng)營需求，如因物業(yè)不符合要求導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并開展經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并保障物業(yè)的安全和舒適。6.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理與維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合經(jīng)營需求的物業(yè)，并保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。8.2乙方通過引入丙方作為第三方主體，可以更好地管理和維護(hù)物業(yè)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。8.3乙方為主導(dǎo)的目的在于實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)營目標(biāo)，保障自身的合法權(quán)益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租方，其主要責(zé)任是提供符合合同約定的物業(yè)，并保障物業(yè)的安全和舒適。9.2甲方在合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。甲方（簽字/蓋章）：_______