廠房水庫出租合同范本合同編號：[待填寫]出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房及水庫出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及水庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租資產(chǎn)描述1.1甲方出租的廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米。1.2甲方出租的水庫位于[詳細(xì)地址]，水庫容量[容量]立方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃廠房及水庫僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間保持出租資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，確保水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的正常使用。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明已為租賃資產(chǎn)投保。6.2保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致資產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.2如甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.廠房及水庫所有權(quán)證明文件2.租賃用途說明3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)合同副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]廠房水庫出租合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方、擔(dān)保方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出租方將其擁有的廠房及水庫出租給承租方使用，承租方承租出租方廠房及水庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租資產(chǎn)描述1.1出租方出租的廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米。1.2出租方出租的水庫位于[詳細(xì)地址]，水庫容量[容量]立方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方向出租方支付的租金為每月[金額]元人民幣。3.2承租方應(yīng)在每月[日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。四、租賃用途4.1承租方租賃廠房及水庫僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途。五、維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)在租賃期間保持出租資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，確保水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的正常使用。6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)向出租方提供一份保險(xiǎn)合同，證明已為租賃資產(chǎn)投保。6.2保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致資產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1出租方、承租方、擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益8.1擔(dān)保方為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，確保承租方履行合同約定的義務(wù)。8.2擔(dān)保方在承租方違約時(shí)，有權(quán)代為承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付相應(yīng)的賠償金。8.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方的租賃行為，確保承租方符合約定的租賃用途。九、甲方權(quán)益保障9.1甲方享有租賃期間廠房及水庫的優(yōu)先購買權(quán)。9.2甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)需要收回租賃資產(chǎn)，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。9.3甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)保證乙方享有合理的租賃期限和價(jià)格。十、乙方的違約及限制10.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.3乙方在租賃期間不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。十一、第三方介入的意義和目的11.1擔(dān)保方的介入為本次租賃交易提供了擔(dān)保，降低了出租方的風(fēng)險(xiǎn)。11.2擔(dān)保方的介入有助于確保承租方按照約定用途使用租賃資產(chǎn)，保護(hù)了出租方的權(quán)益。11.3擔(dān)保方的介入為租賃合同的履行提供了保障，增強(qiáng)了合同的約束力。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，通過本合同確保了租賃資產(chǎn)的合理利用和收益。12.2甲方通過本合同明確了乙方和擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。12.3甲方作為出租方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的保值增值，提高了經(jīng)濟(jì)效益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.廠房及水庫所有權(quán)證明文件2.租賃用途說明3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)合同副本4.擔(dān)保方資質(zhì)證明文件總結(jié)：第三方主體擔(dān)保方的介入，為本次廠房水庫出租合同提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，既保護(hù)了甲方的權(quán)益，又確保了乙方的合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]倉庫租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）乙方（以下簡稱“承租方”）：甲方（以下簡稱“出租方”）：第三方（以下簡稱“保理方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承租方、出租方、保理方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就承租方租賃出租方倉庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉庫描述1.1出租方出租的倉庫位于[詳細(xì)地址]，倉庫面積[面積]平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方向出租方支付的租金為每月[金額]元人民幣。3.2承租方應(yīng)在每月[日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。四、租賃用途4.1承租方租賃倉庫僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途。五、維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)在租賃期間保持倉庫的結(jié)構(gòu)安全，確保水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。六、保理服務(wù)6.1承租方選擇保理方提供的保理服務(wù)，保理方對承租方的租賃付款義務(wù)提供擔(dān)保。6.2保理方在承租方違約時(shí)，有權(quán)代為承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付相應(yīng)的賠償金。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方享有租賃期間倉庫的優(yōu)先購買權(quán)。7.2乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整倉庫用途，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。7.3乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。八、甲方的違約及限制8.1甲方逾期交付倉庫或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方在租賃期間不得將倉庫轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。九、保理方的責(zé)任與權(quán)益9.1保理方為承租方的租賃付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保承租方履行合同約定的義務(wù)。9.2保理方在承租方違約時(shí)，有權(quán)代為承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付相應(yīng)的賠償金。9.3保理方有權(quán)監(jiān)督承租方的租賃行為，確保承租方符合約定的租賃用途。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租方，通過本合同確保了倉庫資源的合理利用和業(yè)務(wù)運(yùn)營的穩(wěn)定性。10.2乙方通過本合同明確了出租方和保理方的責(zé)任和義務(wù)，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。10.3乙方作為承租方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，提高了經(jīng)濟(jì)效益。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1甲方作為出租方，在本合同中處于相對弱勢地位，主要承擔(dān)提供倉庫資源和保障倉庫設(shè)施的義務(wù)。11.2甲方通過本合同將租賃風(fēng)險(xiǎn)部分轉(zhuǎn)嫁給保理方，減輕自身風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。11.3甲方作為出租方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的保值增值，提高了經(jīng)濟(jì)效益。出租方（蓋章）：承租方（蓋