編號：__________2024注冊分公司租房合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024注冊分公司租房合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章：租房條款2.1租房地址2.2租房面積2.3租房期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制第三章：租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3裝修限制第四章：租金支付及相關(guān)費用4.1租金支付時間4.2租金支付方式4.3押金4.4滯納金4.5其他費用第五章：合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3違約責(zé)任第六章：合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章：合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十章：其他約定10.1保密條款10.2保險條款10.3安全生產(chǎn)第十一章：附件11.1租房平面圖11.2租賃物清單第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字第十三章：合同生效日期第十四章：其他事項14.1合同修訂14.2合同解除后的財產(chǎn)處理14.3合同的完整性和法律效力合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________（公司名稱）1.1.2承租方：_________（公司名稱）1.2合同目的1.2.1出租方同意將其擁有的房產(chǎn)租賃給承租方作為注冊分公司使用。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：租房條款2.1租房地址2.1.1房產(chǎn)地址：_________（具體地址）2.2租房面積2.2.1租賃面積：_________（平方米）2.3租房期限2.3.1租賃期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。2.4租金及支付方式2.4.1租金：每月人民幣____元整。2.4.2支付方式：每月底前支付下一個月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制2.5.1租金調(diào)整：每滿一年，租金上調(diào)____%。第三章：租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于注冊分公司辦公使用，不得用于其他用途。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和公共設(shè)施的維護(hù)。3.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)和內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。3.3裝修限制3.3.1承租方如需進(jìn)行裝修，須提前征得出租方書面同意。第四章：租金支付及相關(guān)費用4.1租金支付時間4.1.1每月底前支付下一個月租金。4.2租金支付方式4.2.1現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。4.3押金4.3.1承租方應(yīng)在簽訂合同時支付押金人民幣____元整。4.4滯納金4.4.1逾期支付租金，承租方應(yīng)支付逾期部分每日__%的滯納金。4.5其他費用4.5.1水電費、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)。第五章：合同的變更和解除5.1變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件5.2.1合同提前解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，須經(jīng)出租方書面同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓方相關(guān)信息。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約7.2.1如承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章：合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除條件9.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章：其他約定10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保險條款10.2.1承租方應(yīng)按出租方要求辦理租賃物保險。10.3安全生產(chǎn)10.3.1承租方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保租賃期間的安全。第十一章：附件11.1租房平面圖11.2租賃物清單第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字第十三章：合同生效日期_________年__月__日第十四章：其他事項14.1合同修訂14.1.1合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2合同解除后的財產(chǎn)處理14.2.1合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)費用。14.3合同的完整性和法律效力14.3.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。請雙方在此處簽字蓋章，以證明本合同的有效性：（出租方簽字蓋章）（承租方簽字蓋章）日期：_________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)對乙方使用的租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物的合理使用和維護(hù)。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。1.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得泄露乙方商業(yè)秘密。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，不得誤導(dǎo)甲方和乙方。3.3中介方在合同履行過程中不得收取任何額外費用，除非雙方另有約定。附加條款四：租金支付的特殊約定4.1甲方應(yīng)按照約定時間提供租賃物，乙方應(yīng)在收到租賃物后__小時內(nèi)支付租金。4.2乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。4.3租金的調(diào)整機(jī)制應(yīng)按照合同約定的比例和時間進(jìn)行，任何一方不得擅自調(diào)整。附加條款五：合同解除的特殊約定5.1甲方解除合同的條件下，應(yīng)提前__個月書面通知乙方。5.2乙方解除合同的條件下，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。5.3合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費用。附加條款六：爭議解決的特殊約定6.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款七：合同的修訂和補(bǔ)充7.1合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租房平面圖2.租賃物清單3.甲方公司資質(zhì)證明文件4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.租賃物保險單據(jù)7.安全生產(chǎn)管理制度文件8.甲方和乙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間提供租賃物未保證租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動泄露乙方商業(yè)秘密2.乙方違約行為未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途未負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)未遵守相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動3.第三方中介違約行為未提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息誤導(dǎo)甲方和乙方收取額外費用三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間。5.租賃物的保險：指乙方為租賃物購買的保險，以保障租賃物的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施設(shè)備故障及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。2.乙方逾期支付租金乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則應(yīng)支付滯納金。3.甲