房屋收房委托書模板合同編號：__________房屋收房委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.4房屋面積：____________________四、委托事項4.1委托方委托受托方代為辦理房屋收房手續(xù)，包括但不限于與房屋所有權(quán)人協(xié)商、簽訂房屋買賣合同、支付房款、辦理過戶手續(xù)等。4.2受托方在辦理房屋收房手續(xù)過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋收房行為的合法性、有效性。4.3受托方在辦理房屋收房手續(xù)過程中，應認真履行合同義務，維護委托方的合法權(quán)益。五、委托期限5.1本合同的有效期限為______年______個月______天，自本合同簽訂之日起計算。5.2委托方應在委托期限內(nèi)完成房屋收房手續(xù)，否則應承擔相應違約責任。六、費用及支付方式6.1受托方在辦理房屋收房手續(xù)過程中所產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、過戶手續(xù)費、稅費等，由委托方承擔。6.2委托方應按照受托方的合理要求，及時支付相關(guān)費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2受托方未按約定完成房屋收房手續(xù)的，應向委托方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明3.房屋面積證明4.受托方資質(zhì)證明5.委托方和受托方的身份證明6.房屋買賣合同7.支付憑證8.過戶手續(xù)相關(guān)文件9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.受托方未按約定完成房屋收房手續(xù)2.受托方未按約定時間完成房屋收房手續(xù)3.受托方在辦理房屋收房手續(xù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)4.委托方未按約定支付相關(guān)費用5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權(quán)他人代為辦理房屋收房手續(xù)的一方2.受托方：指被委托方授權(quán)代為辦理房屋收房手續(xù)的一方3.房屋收房手續(xù)：指與房屋所有權(quán)人協(xié)商、簽訂房屋買賣合同、支付房款、辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事宜4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.違約行為：指違反合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未按約定完成房屋收房手續(xù)解決辦法：及時與受托方溝通，了解原因，若受托方任務，委托方可以另尋其他受托方。2.問題：受托方未按約定時間完成房屋收房手續(xù)解決辦法：督促受托方加快辦理進度，若仍無法按時完成，雙方可協(xié)商延長合同期限。3.問題：受托方在辦理房屋收房手續(xù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)解決辦法：及時制止受托方的違法行為，并向相關(guān)部門舉報。4.問題：委托方未按約定支付相關(guān)費用解決辦法：及時與委托方溝通，明確費用支付事項，督促委托方按時支付費用。5.問題：雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失解決辦法：雙方應及時協(xié)商，采取補救措施，減少損失。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.委托方為購買房屋，委托受托方代為辦理房