第3頁(yè)共3頁(yè)2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為_(kāi)___人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)_____整(小寫(xiě)：____元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方(簽字)：____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________本合同由甲乙雙方自愿訂立，遵循平等自愿、公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特此約定如下：一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓條件1.甲方擁有位于______________的商鋪，面積約為_(kāi)_____________平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)相關(guān)房產(chǎn)證及相關(guān)資料。2.甲方擬將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供必要的配套設(shè)施、商品清單等轉(zhuǎn)讓條件，雙方確認(rèn)商鋪的一切權(quán)屬歸屬均屬清晰合法。3.乙方已經(jīng)了解商鋪的地理位置、交通條件，對(duì)商鋪的狀況和營(yíng)運(yùn)環(huán)境有一定的了解，并自行承擔(dān)與商鋪相關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)。二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____________（大寫(xiě)：______________）人民幣整。轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在簽署本合同之日起______________日內(nèi)支付給甲方。2.支付方式：______________。三、商鋪過(guò)戶及手續(xù)辦理1.雙方約定商鋪的過(guò)戶手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)盡快完成商鋪過(guò)戶登記手續(xù)，并支付過(guò)戶所需費(fèi)用。商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)盡快將商鋪的相關(guān)證件、鑰匙等移交給乙方。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，在手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要協(xié)助。四、商鋪營(yíng)運(yùn)權(quán)利與責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓完成后，商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)完全由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并承擔(dān)日常管理維護(hù)等責(zé)任。2.甲方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)合法合規(guī)從事商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.乙方在經(jīng)營(yíng)期間如需對(duì)商鋪進(jìn)行改造、裝修等工程，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。五、保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同及商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、業(yè)務(wù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定的方式履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方還應(yīng)支付對(duì)方一定的違約金。七、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他事宜本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效