文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷合作協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的拆遷權(quán)利，并擬對園區(qū)進行整體拆遷改造；乙方系園區(qū)內(nèi)一家經(jīng)營文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的合法企業(yè)，享有園區(qū)內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益。為規(guī)范雙方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保拆遷工作的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就園區(qū)拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為：__________（具體位置、范圍詳見附件）。1.2乙方所擁有的被拆遷房屋面積為：__________平方米，其中：（1）合法建筑面積：__________平方米；（2）違法建筑面積：__________平方米；（3）其他附著物面積：__________平方米。二、拆遷補償安置2.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方被拆遷房屋及附著物給予合理補償。（1）房屋拆遷補償：按照被拆遷房屋的市場評估價格給予補償；（2）附著物補償：按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定給予補償；（3）搬遷補助：按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定給予補助；（4）臨時安置補助：按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定給予補助。2.3甲方應(yīng)在拆遷補償款支付后____個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款項。三、拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)啟動拆遷工作。3.2甲方應(yīng)確保拆遷工作在____年內(nèi)完成。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________附件：1.拆遷范圍圖2.被拆遷房屋權(quán)屬證明文件3.相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定一、附件列表：1.拆遷范圍圖2.被拆遷房屋權(quán)屬證明文件3.相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定4.市場評估價格報告5.搬遷計劃和臨時安置方案6.補償款項支付憑證7.拆遷進度時間表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定啟動拆遷工作。2.甲方未按約定完成拆遷工作。3.甲方未按時支付補償款項。4.乙方未按約定配合拆遷工作。5.乙方提供的資料不真實、不完整。6.任何一方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷權(quán)利的一方。2.被拆遷人：指擁有被拆遷房屋及附著物權(quán)益的一方。3.拆遷補償：指對被拆遷房屋及附著物給予的補償。4.搬遷補助：指對搬遷過程中產(chǎn)生的費用給予的補助。5.臨時安置補助：指對臨時安置期間產(chǎn)生的費用給予的補助。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進度緩慢：協(xié)商確定合理的拆遷進度時間表，并嚴格按照時間表執(zhí)行。2.補償款項支付問題：查看支付憑證，核實支付情況，如有問題協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.乙方不配合拆遷：加強溝通，說明拆遷政策的益處，爭取乙方的理解和支持。4.資料不真實或不完整：要求乙方重新提供真實、完整的資料，如有必要可依法進行調(diào)查。5.法律法規(guī)和政策規(guī)定問題：及時咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，確保拆遷行為的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體拆遷改造。2.