房屋拆除合同范本格式示例合同編號：__________房屋拆除合同范本格式示例根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋拆除事宜達成一致，簽訂本合同。一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（詳細地址）；1.2房屋所有權(quán)人：____________________；1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________；1.5房屋面積：____________________平方米；1.6房屋拆除范圍：____________________。二、拆除事項2.1拆除方應按照本合同約定，對位于上述地址的房屋進行拆除，并將拆除后的場地清理干凈，交付給承拆方。2.2承拆方應按照本合同約定，接收拆除后的場地，并承擔場地使用及后續(xù)建設的相關(guān)責任。三、拆除期限3.1本合同約定的拆除期限為____年____個月，自拆除方收到拆除款項之日起計算。3.2拆除方應按照約定的期限完成拆除工作，如因特殊情況導致拆除延期，應提前向承拆方書面說明，并協(xié)商延長拆除期限。四、拆除費用4.1拆除方應按照本合同約定的拆除范圍和拆除標準，承擔拆除費用，包括但不限于拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。4.2承拆方應按照本合同約定的拆除范圍和拆除標準，向拆除方支付拆除費用。4.3拆除費用的具體金額、支付方式、支付時間等事項，雙方另行協(xié)商確定。五、拆除標準及要求5.1拆除方應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，進行房屋拆除工作，確保施工安全、環(huán)保。5.2拆除方應在拆除過程中，妥善保管并處理房屋內(nèi)的財物，防止損失和糾紛。5.3拆除方應在拆除完成后，將拆除場地清理干凈，達到約定的拆除標準。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如因特殊情況需變更、解除或終止合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更、解除或終止后，雙方應按照本合同約定，承擔相應的責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除期限屆滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式簽訂。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：__________合同雙方：甲方（拆除方）：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（被拆除方）：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1甲方向乙方承諾，拆除房屋的范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及室內(nèi)所有物品。1.2乙方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將拆除房屋內(nèi)的所有物品搬離，并將房屋鑰匙交付給甲方。第二條拆除時間和方式2.1甲方應在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，開始進行拆除工作。2.2甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，采取合理的拆除方式，確保拆除過程安全、順利進行。第三條拆除費用3.1甲方承擔拆除房屋的所有費用，包括但不限于拆除施工費用、垃圾清運費用及可能產(chǎn)生的環(huán)保費用等。3.2乙方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除房屋的租金，具體金額和支付方式如下：（1）租金金額：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付；（3）支付賬戶：________________________。第四條拆除房屋的交付4.1甲方應在拆除工作完成后，將拆除房屋的場地清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.2乙方應在接到房屋鑰匙后，對拆除房屋的狀況進行驗收，并在驗收合格后五個工作日內(nèi)向甲方支付拆除費用。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定時間開始拆除工作的，應向乙方支付違約金，違約金金額為拆除費用的____%。5.2乙方未按照本合同約定時間支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為應支付租金的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋建筑設計文件3.拆除工程預算書4.拆除工程施工方案5.安全防護措施方案6.環(huán)保處理方案7.拆除工程進度計劃8.違約金計算公式9.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認定：1.拆除方未按照約定時間完成拆除工作，視為違約。2.拆除方未按照約定標準進行拆除，導致承拆方損失，視為違約。3.承拆方未按照約定時間支付拆除費用，視為違約。4.承拆方未按照約定接收拆除后的場地，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指承擔房屋拆除工作的主體。2.承拆方：指接收拆除后的場地并承擔場地使用及后續(xù)建設責任的主體。3.拆除費用：指拆除工作所需的一切費用，包括但不限于拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。4.拆除期限：指雙方約定的完成拆除工作的時間。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除進度，確保按期完成拆除工作。2.拆除質(zhì)量問題：解決辦法：立即暫停拆除工作，雙方共同檢查原因，采取措施予以整改。3.拆除費用支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。4.拆除過程中財物損失：解決辦法：拆除方應妥善保管并處理房屋內(nèi)的財物，如有損失，應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.城市更新項目中的舊房拆除。2.房屋開發(fā)建設中，需要拆除原有建筑物。3.政府征收土地時，涉及房屋拆除。4.環(huán)境整治項目中，需要拆除違章建筑。5.房屋租賃合同到期，承租方未續(xù)租需拆除。6.房屋買賣合同中，買方要求拆除原有結(jié)構(gòu)。一、附件列表：1.房屋拆除合同范本2.房屋所有權(quán)證明3.房屋租賃合同4.拆除工程報價單5.安全生產(chǎn)許可證6.拆除施工方案7.環(huán)保審批文件8.支付憑證9.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間開始拆除工作，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。3.甲方未按照約定完成拆除工作，視為違約。4.乙方未按照約定搬離拆除房屋，視為違約。5.甲方未按照拆除方案進行施工，造成安全事故或其他損失，視為違約。6.乙方未按照約定支付相關(guān)費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指承擔房屋拆除工作的主體。2.被拆除方：指房屋的所有權(quán)人或者承租人。3.拆除費用：指完成房屋拆除工作所需支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應支付的逾期賠償金。6.安全生產(chǎn)：指在拆除施工過程中，采取措施確保人身和財產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時開始拆除工作。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的拆除時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按合同約定支付滯納金。3.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，排查事故原因，采取措施防止再次發(fā)生。4.問題：拆除工程超出預算。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整