季節(jié)性旅游景點租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有季節(jié)性旅游景點的租賃權，乙方愿意租賃甲方的旅游景點，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條旅游景點名稱及位置1.1旅游景點名稱：__________1.2旅游景點位置：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租賃費用（1）租賃費：人民幣______元/年；（2）物業(yè)管理費：人民幣______元/年；（3）其他費用：按實際發(fā)生金額支付。3.2乙方應在每年______月______日前向甲方支付當年租賃費用。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營旅游景點。4.2乙方應保證旅游景點的正常經營，不得擅自改變旅游景點的性質、用途。4.3乙方應按照合同約定支付租賃費用，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將旅游景點交還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對旅游景點的合法使用權。5.2甲方應按照合同約定提供旅游景點的相關設施和服務。5.3甲方應負責旅游景點的維修、保養(yǎng)和管理，確保旅游景點的安全和正常使用。5.4甲方有權根據法律法規(guī)和合同約定對旅游景點進行調整和管理。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的______%。6.2如乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按照約定提供旅游景點的相關設施和服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.旅游景點租賃合同文本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.旅游景點相關設施和服務清單5.租賃費用支付憑證6.旅游景點經營許可證7.物業(yè)管理規(guī)定8.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租賃費用，認定違約。2.乙方擅自改變旅游景點的性質、用途，認定違約。3.乙方在租賃期滿后未將旅游景點交還給甲方，認定違約。4.甲方未按照約定提供旅游景點的相關設施和服務，認定違約。5.甲方未按照法律法規(guī)和合同約定對旅游景點進行調整和管理，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點租賃權的一方。2.承租方：指租賃甲方的旅游景點的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租賃費用：指乙方支付給甲方的旅游景點租賃費用。5.物業(yè)管理費：指乙方支付給甲方的旅游景點物業(yè)管理費用。6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金額。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租賃費用。解決辦法：提醒乙方按時支付租賃費用，逾期支付的，依法依規(guī)收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變旅游景點性質、用途。解決辦法：及時制止并恢復旅游景點原狀，違約方支付違約金。3.問題：租賃期滿后乙方未交還旅游景點。解決辦法：催告乙方交還旅游景點，必要時依法采取措施收回。4.問題：甲方未提供約定的旅游景點設施和服務。解決辦法：催告甲方履行合同，必要時依法索賠。五、所有應用場景：1.甲方擁有季節(jié)性旅游景點租賃權，希望出租給乙方。2.乙方需要租賃旅游景點進行經營，尋找合適的出租方。3.雙