安居房施工合同簽訂時(shí)間合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并希望對(duì)房屋進(jìn)行改造施工；乙方為具備相關(guān)施工資質(zhì)的公司，愿意承擔(dān)房屋改造施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋改造施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造施工，包括但不限于拆除重建、水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)等。具體施工內(nèi)容以雙方簽訂的《施工項(xiàng)目確認(rèn)單》為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方收到預(yù)付款后應(yīng)按合同約定開(kāi)始施工。2.3甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表按期支付工程進(jìn)度款，每期支付金額及支付時(shí)間由雙方在《施工項(xiàng)目確認(rèn)單》中約定。2.4工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料及保修卡，甲方在驗(yàn)收合格后支付剩余的合同價(jià)款。2.5甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)依法開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。三、施工工期3.1雙方確認(rèn)的施工工期為_(kāi)_________天，自乙方收到預(yù)付款之日起計(jì)算。3.2乙方如因客觀原因不能按期完工，應(yīng)提前通知甲方，并商定延期事宜。3.3乙方如因主觀原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余合同價(jià)款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.3工程保修期限為_(kāi)_________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定向乙方支付滯納金。5.3雙方如違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。7.4雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證件和資料，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)等。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。8.3合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.4合同解除權(quán)歸雙方共有，任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違約的，有權(quán)解除合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂時(shí)間：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.施工項(xiàng)目確認(rèn)單6.工程預(yù)算明細(xì)表7.進(jìn)度報(bào)表8.保修卡二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。3.乙方違反合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及規(guī)范，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包工程，視為違約。5.雙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具備施工資質(zhì)的公司。3.工程預(yù)算：指雙方確認(rèn)的工程總費(fèi)用。4.施工工期：指雙方約定的工程完工時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定延期事宜，如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)簽訂《工期延長(zhǎng)協(xié)議》。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在指定期限內(nèi)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.支付款項(xiàng)糾紛：解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間及金額履行支付義務(wù)。4.合同糾紛：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不