工程清包施工合同講解合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和合法權(quán)利，并擬將該項(xiàng)目的施工任務(wù)發(fā)包給乙方；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第三條合同工期3.1合同約定的工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，如有特殊情況需延長工期的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條乙方義務(wù)4.1按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任；4.2嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全；4.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定；4.4接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改甲方提出的合理意見；4.5工程竣工后，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條甲方義務(wù)5.1按照合同約定支付工程價(jià)款，及時(shí)辦理進(jìn)度款和竣工款支付手續(xù)；5.2負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和審批事項(xiàng)；5.3提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；5.4協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題，提供必要的支持和服務(wù)；5.5工程竣工驗(yàn)收合格后，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收工程。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期竣工天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同價(jià)款的萬分之五）；6.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式同上；6.3雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定的責(zé)任進(jìn)行承擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止；8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.主要材料和設(shè)備的規(guī)格書4.施工合同的變更協(xié)議5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量保修書6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.施工進(jìn)度計(jì)劃和工程量清單9.工程價(jià)款支付憑證和相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成日期與約定完成日期不符，且未取得甲方同意的延期手續(xù)。2.甲方未按照約定支付工程價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付金額與約定支付金額不符，或延遲支付超過合同約定的期限。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格，或質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題。4.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際施工過程中因缺少上述基礎(chǔ)設(shè)施導(dǎo)致施工中斷。5.乙方未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，造成安全事故或質(zhì)量問題，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程清包：指發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等，承包方負(fù)責(zé)組織施工、采購材料、雇傭工人等，并按照合同約定完成工程建設(shè)的一種方式。4.違約金：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由發(fā)包方或者其委托的第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行評(píng)估的過程。6.質(zhì)量保修：指承包方在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，對(duì)工程的質(zhì)量和使用功能負(fù)責(zé)修復(fù)或更換的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程施工過程中出現(xiàn)圖紙變更，解決辦法為雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。2.工程施工過程中出現(xiàn)材料價(jià)格波動(dòng)，解決辦法為雙方協(xié)商一致，按照市場(chǎng)價(jià)格或約定的價(jià)格調(diào)整工程價(jià)款。3.工程施工過程中出現(xiàn)工期延誤，解決辦法為雙方協(xié)商一致，簽訂延期協(xié)議，明確延期時(shí)間和費(fèi)用。4.工程施工過程中出現(xiàn)安全事故，解決辦法為立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，按法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，解決辦法為及時(shí)整改，必要時(shí)重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)發(fā)包和承包。2.適用于施工方承擔(dān)施工組織、人員管理、材料采購、質(zhì)量控制等職責(zé)。3.適用于發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地