門(mén)衛(wèi)建設(shè)合同草案書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為提升物業(yè)管理水平，保障小區(qū)安全，需對(duì)外包門(mén)衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行采購(gòu)；鑒于乙方具備提供專(zhuān)業(yè)門(mén)衛(wèi)服務(wù)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供24小時(shí)門(mén)衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門(mén)衛(wèi)值守、來(lái)訪人員登記、車(chē)輛管理、消防安全巡查等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的門(mén)衛(wèi)服務(wù)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為_(kāi)___年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、服務(wù)質(zhì)量及考核3.1乙方應(yīng)確保門(mén)衛(wèi)服務(wù)人員的職業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度，不得出現(xiàn)嚴(yán)重失誤。3.2甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期考核，如乙方連續(xù)三個(gè)月考核不合格，甲方有權(quán)解除合同。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。4.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方開(kāi)具上個(gè)月的的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。五、保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)公司資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.乙方門(mén)衛(wèi)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.門(mén)衛(wèi)服務(wù)人員名單及資格證書(shū)復(fù)印件6.門(mén)衛(wèi)服務(wù)規(guī)范及考核標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.保密協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于值守缺失、來(lái)訪人員管理不善、車(chē)輛管理混亂等。2.乙方門(mén)衛(wèi)服務(wù)人員未滿足甲方制定的服務(wù)規(guī)范和考核標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)。5.乙方向甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.門(mén)衛(wèi)服務(wù)：指乙方為甲方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門(mén)衛(wèi)值守、來(lái)訪人員登記、車(chē)輛管理等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.資質(zhì)證書(shū)：指門(mén)衛(wèi)服務(wù)提供商所持有的官方頒發(fā)的證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方門(mén)衛(wèi)服務(wù)人員不足或素質(zhì)不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)確保提供足夠數(shù)量且具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的門(mén)衛(wèi)服務(wù)人員，必要時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)和調(diào)整。2.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生延遲，應(yīng)盡快解決并支付違約金。3.門(mén)衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，及時(shí)解決問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.保密信息泄露解決辦法：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行嚴(yán)格管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)小區(qū)、寫(xiě)字樓、工業(yè)園區(qū)等場(chǎng)所的安全保衛(wèi)工作。2.適用于需要對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行登記