第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議格式范本甲方：乙方：乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為____收購(gòu)、儲(chǔ)存用地。二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，甲方租賃的土地共計(jì)畝。三、租期為年，自日始至日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為____年，土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為元。四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣_(tái)____元。五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)_____元作為履約定金，此款先用來(lái)沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。六、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無(wú)關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。十、甲方建收購(gòu)站過(guò)程中需經(jīng)過(guò)乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無(wú)償通行權(quán)，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決。十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用。十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。十三、合同的變更或解除：1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;2、甲方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。5、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。（前期土地平整費(fèi)用，甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并約定）十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理。十五、違約責(zé)任：1、若甲方在接到乙方書面催款通知后____日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;_2、如乙方違反約定義務(wù)，需向甲方支付違約金十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十六、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十八、乙方指定負(fù)責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通知甲方。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份（原件）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議格式范本（二）協(xié)議雙方：甲方：出租方（農(nóng)戶、農(nóng)民合作社等）乙方：承租方（農(nóng)業(yè)企業(yè)、合作社、個(gè)體農(nóng)戶等）一、租賃土地的基本情況1.租賃土地的位置、面積、權(quán)益等基本情況由甲方提供，并在協(xié)議中明確記錄。二、租賃期限1.租賃期限自協(xié)議生效之日起開始，至約定期限屆滿止。2.租賃期限約定應(yīng)尊重國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，同時(shí)符合雙方實(shí)際需求。三、租金支付1.租金的支付方式、周期、金額等由雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確記錄。2.租金支付應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行，延期或未支付的，應(yīng)按照約定支付違約金。四、土地使用權(quán)和管理1.甲方對(duì)出租的土地所擁有的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置。2.乙方在租賃期間享有土地的合法使用權(quán)，但不得超出約定的范圍及性質(zhì)，不得損害土地的質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。3.乙方應(yīng)按照土地使用規(guī)劃、農(nóng)田灌溉和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求，合理利用土地資源并進(jìn)行土壤保護(hù)和環(huán)境保護(hù)等工作。五、土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任1.甲方作為土地的承包方，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定和要求，履行相關(guān)的承包責(zé)任和義務(wù)。2.乙方作為土地的承租方，應(yīng)按照有關(guān)法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，合理經(jīng)營(yíng)土地，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的正常進(jìn)行。六、租賃期限屆滿的處理1.租賃期限屆滿時(shí)，若乙方繼續(xù)使用土地的，雙方經(jīng)協(xié)商可以續(xù)簽協(xié)議。2.若乙方不續(xù)租或雙方協(xié)商未達(dá)成一致意見(jiàn)的，甲方有權(quán)將土地承包給他人使用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或修改協(xié)議。八、其他約定1.本協(xié)議未約定事項(xiàng)可進(jìn)行協(xié)商，在協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，補(bǔ)充、修改協(xié)議。2.雙方在簽署協(xié)議前已充分了