臨時(shí)施工用房租賃買賣協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的臨時(shí)施工用房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋的交付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2在租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未能按照約定交還，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的折舊費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得提前解除本協(xié)議。如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.設(shè)施使用說(shuō)明4.付款憑證5.維修記錄6.損失評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋提供的房屋及設(shè)施不符合約定2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議的約定和中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)施工用房：指為滿足施工期間辦公、住宿等需要而設(shè)置的臨時(shí)性建筑。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋及設(shè)施在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。如雙方