武漢寫(xiě)字樓包租合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于武漢市__________的寫(xiě)字樓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于武漢市__________的寫(xiě)字樓物業(yè)（具體地址：__________）出租給乙方使用。物業(yè)包括但不限于：__________。1.2乙方同意租賃甲方擁有的物業(yè)，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。租金每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條維修及保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃用途。3.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作手冊(cè)進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間、金額交付租金的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的滯納金。5.3如乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件是雙方的共同約定，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日物業(yè)權(quán)屬證明物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清單租金支付明細(xì)表物業(yè)使用規(guī)范第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于武漢市__________的寫(xiě)字樓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)物業(yè)的管理與維護(hù)工作，并確保物業(yè)的正常運(yùn)行。甲方、乙方和第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于武漢市__________的寫(xiě)字樓物業(yè)（具體地址：__________）出租給乙方使用。物業(yè)包括但不限于：__________。1.2乙方同意租賃甲方擁有的物業(yè)，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條第三方的主體責(zé)任2.1第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與維護(hù)工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，包括但不限于：__________。2.3第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全，采取必要的措施，防止發(fā)生意外事件。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。租金每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方和第三方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)的使用規(guī)范，不得損害物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件是雙方的共同約定，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日物業(yè)權(quán)屬證明物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清單租金支付明細(xì)表物業(yè)使用規(guī)范第三方介入的意義和目的，是為了提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)利保障，確保甲方的利益不受損失。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)在甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)；甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用；甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方和第三方。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也保證了乙方的利益不受損害，確保合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于__________的寫(xiě)字樓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)物業(yè)的管理與維護(hù)工作，并確保物業(yè)的正常運(yùn)行。甲方、乙方和第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的寫(xiě)字樓物業(yè)（具體地址：__________）出租給乙方使用。物業(yè)包括但不限于：__________。1.2乙方同意租賃甲方擁有的物業(yè)，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條第三方的主體責(zé)任2.1第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與維護(hù)工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，包括但不限于：__________。2.3第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全，采取必要的措施，防止發(fā)生意外事件。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。租金每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方和第三方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間、金額交付租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，不得擅自改變物業(yè)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)的使用規(guī)范，不得損害物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件是雙方的共同約定，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日物業(yè)