城鎮(zhèn)房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]城鎮(zhèn)房屋購買合同[填寫買方全稱，包括法定的名稱和注冊(cè)地址][填寫賣方全稱，包括法定的名稱和注冊(cè)地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[填寫省份、城市、區(qū)/縣、街道、門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模，例如：面積為XX平方米]。1.3該房屋目前處于[填寫使用狀態(tài)，例如：已出租、空置等]。第二條購買價(jià)款2.1買方同意以人民幣[填寫價(jià)款金額]元購買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)款”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：30日內(nèi)]一次性向賣方支付購買價(jià)款。2.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，例如：30日內(nèi)]將該房屋交付給買方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施無償、無瑕疵地交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋及附屬設(shè)施的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等權(quán)利限制。4.2賣方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋安全和使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3買方應(yīng)按照本合同約定支付購買價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.4買方在購買該房屋后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法使用該房屋。第五條違約責(zé)任5.1如賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法取得該房屋的所有權(quán)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的[填寫百分比，例如：10%]。5.2如買方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法按時(shí)支付購買價(jià)款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的[填寫百分比，例如：10%]。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日[在此列出附件，例如：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)城鎮(zhèn)房屋購買合同甲方（買方）：[填寫甲方全稱，包括法定的名稱和注冊(cè)地址]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱，包括法定的名稱和注冊(cè)地址]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，包括法定的名稱和注冊(cè)地址]鑒于乙方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給甲方；甲方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述[同第一條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第二條購買價(jià)款[同第二條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第三條交付及過戶[同第三條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，承諾對(duì)乙方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保乙方為該房屋的合法所有者，并無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等權(quán)利限制。若發(fā)現(xiàn)乙方存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2丙方作為獨(dú)立的資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方交易過程中的資金流轉(zhuǎn)。甲方支付的購買價(jià)款將存放在丙方指定的監(jiān)管賬戶中，待房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下后，丙方再將購買價(jià)款支付給乙方。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律和交易咨詢。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋無償、無瑕疵地交付給甲方。5.2乙方應(yīng)在丙方的協(xié)助下，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方不得干預(yù)甲方對(duì)房屋的合理使用和處置權(quán)。5.4若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法取得該房屋的所有權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的[填寫百分比，例如：15%]。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行資金監(jiān)管和協(xié)助過戶的義務(wù)。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。6.3丙方在履行合同過程中，因非主觀原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向乙方追償。第七條爭(zhēng)議解決[同第六條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下之日終止。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[在此列出附件，例如：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件等]總結(jié)：第三方主體介入的城鎮(zhèn)房屋購買合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過引入第三方主體，甲方在購買房屋過程中獲得了更全面的保障，包括但不限于房屋所有權(quán)的核實(shí)、資金監(jiān)管和協(xié)助過戶等服務(wù)。同時(shí)，第三方主體的存在對(duì)乙方形成了一定的約束，有效降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了更好的保障和實(shí)現(xiàn)，有助于提高交易的安全性和可靠性。第三方主體介入的意義和目的在于，為甲乙雙方提供公正、透明的交易環(huán)境，確保各方權(quán)益的平衡和實(shí)現(xiàn)，從而促進(jìn)交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，包括法定的名稱和注冊(cè)地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，包括法定的名稱和注冊(cè)地址]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，包括法定的名稱和注冊(cè)地址]鑒于甲方是位于[填寫土地具體地址]的土地使用權(quán)的合法所有者，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該土地使用權(quán)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地描述1.1該土地位于[填寫省份、城市、區(qū)/縣、街道、門牌號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2該土地的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地面積為[填寫土地面積，例如：XX平方米]。1.3該土地目前處于[填寫使用狀態(tài)，例如：已開發(fā)、未開發(fā)等]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意以人民幣[填寫價(jià)款金額]元受讓該土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，例如：30日內(nèi)]將該土地使用權(quán)及附屬設(shè)施無償、無瑕疵地轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該土地使用權(quán)及附屬設(shè)施無償、無瑕疵地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，承諾對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保甲方為該土地使用權(quán)的合法所有者，并無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等權(quán)利限制。若發(fā)現(xiàn)甲方存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2丙方作為獨(dú)立的資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方交易過程中的資金流轉(zhuǎn)。乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款將存放在丙方指定的監(jiān)管賬戶中，待土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下后，丙方再將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的法律和交易咨詢。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該土地使用權(quán)無償、無瑕疵地轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方應(yīng)在丙方的協(xié)助下，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方對(duì)土地的合理使用和處置權(quán)。5.4若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得該土地使用權(quán)的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫百分比，例如：15%]。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行資金監(jiān)管和協(xié)助過戶的義務(wù)。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行核實(shí)，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。6.3丙方在履行合同過程中，因非主觀原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向甲方追償。第七條爭(zhēng)議解決[同第六條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下之日終止。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙