住戶合同范本版第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“住戶”）：[填寫住戶全稱]地址：[填寫住戶地址]聯(lián)系方式：[填寫住戶聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[填寫物業(yè)全稱]地址：[填寫物業(yè)地址]聯(lián)系方式：[填寫物業(yè)聯(lián)系方式]鑒于住戶愿意成為物業(yè)管理的對象，并接受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意為住戶提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的管理、維護(hù)和維修等工作。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；（2）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修服務(wù)；（3）公共安全防范服務(wù)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和乙方的管理制度，配合乙方的工作。4.2乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前三十天書面通知對方。5.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照乙方制定的規(guī)定支付滯納金。6.2如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“住戶”）：[填寫住戶全稱]地址：[填寫住戶地址]聯(lián)系方式：[填寫住戶聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[填寫物業(yè)全稱]地址：[填寫物業(yè)地址]聯(lián)系方式：[填寫物業(yè)聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“第三方主體”）：[填寫第三方主體全稱]地址：[填寫第三方主體地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方主體聯(lián)系方式]鑒于住戶愿意成為物業(yè)管理的對象，并接受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意為住戶提供物業(yè)管理服務(wù)；同時，甲方為了保障自身權(quán)益，引入第三方主體作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，以維護(hù)甲方的利益；三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)1.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督，確保乙方的服務(wù)符合合同約定。1.3第三方主體應(yīng)在甲方權(quán)益受到損害時，提供必要的法律援助和協(xié)助。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方享有乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。2.3甲方在第三方主體協(xié)助下，有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改正不符合約定的行為。2.4甲方在第三方主體協(xié)助下，有權(quán)在乙方的違約情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；（2）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修服務(wù)；（3）公共安全防范服務(wù)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受甲方和第三方主體的監(jiān)督和評估，按照雙方的要求改進(jìn)服務(wù)。3.3乙方在第三方主體監(jiān)督下，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得有損害甲方權(quán)益的行為。第四條服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方支付的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方向甲方提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲方、乙方和第三方主體應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和管理制度，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行。5.2甲方、乙方和第三方主體應(yīng)協(xié)商一致，變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照乙方制定的規(guī)定支付滯納金。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。6.3第三方主體未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體留存一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方主體（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的權(quán)益。同時，第三方主體可以提供法律支持和協(xié)助，保障甲方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。在此模式下，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時乙方受到違約限制，需按照約定提供服務(wù)。這種模式有助于維護(hù)甲方的利益，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“住戶”）：[填寫住戶全稱]地址：[填寫住戶地址]聯(lián)系方式：[填寫住戶聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[填寫物業(yè)全稱]地址：[填寫物業(yè)地址]聯(lián)系方式：[填寫物業(yè)聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“第三方主體”）：[填寫第三方主體全稱]地址：[填寫第三方主體地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方主體聯(lián)系方式]鑒于住戶愿意成為物業(yè)管理的對象，并接受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意為住戶提供物業(yè)管理服務(wù)；同時，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方主體作為協(xié)調(diào)和監(jiān)督方，以維護(hù)乙方的利益；三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)1.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方對甲方的物業(yè)管理需求進(jìn)行評估和滿足，確保甲方的合理需求得到滿足。1.3第三方主體應(yīng)在乙方權(quán)益受到損害時，提供必要的法律援助和協(xié)助。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方享有向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)對甲方的物業(yè)管理需求進(jìn)行評估和滿足。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，并保障乙方的合法權(quán)益。2.3乙方在第三方主體協(xié)助下，有權(quán)對甲方的物業(yè)管理需求進(jìn)行評估和滿足，并有權(quán)要求甲方改正不符合約定的行為。2.4乙方在第三方主體協(xié)助下，有權(quán)在甲方的違約情況下解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)。3.2甲方應(yīng)接受乙方和第三方主體的監(jiān)督和評估，按照雙方的要求改進(jìn)行為。3.3甲方在第三方主體監(jiān)督下，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得有損害乙方權(quán)益的行為。第四條服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方支付的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方向甲方提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲方、乙方和第三方主體應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和管理制度，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行。5.2甲方、乙方和第三方主體應(yīng)協(xié)商一致，變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照乙方制定的規(guī)定支付滯納金。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。6.3第三方主體未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體留存一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方主體（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對甲方的物業(yè)管理需求進(jìn)行評估和滿足，確保乙方的權(quán)益