商場(chǎng)開(kāi)發(fā)修建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有某地塊的使用權(quán)，并計(jì)劃在該地塊上進(jìn)行商場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和修建；乙方具備商場(chǎng)開(kāi)發(fā)修建的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的修建工作。為了保證雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[商場(chǎng)名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括商場(chǎng)的主體建筑、配套設(shè)施、綠化景觀等。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的修建工程總造價(jià)為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），具體構(gòu)成如下：（1）主體建筑修建費(fèi)用：[金額]元；（2）配套設(shè)施修建費(fèi)用：[金額]元；（3）綠化景觀修建費(fèi)用：[金額]元；（4）其他費(fèi)用：[金額]元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格完成項(xiàng)目的修建工作，不得以任何理由提出增加費(fèi)用的要求。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成項(xiàng)目的修建工作。3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目修建過(guò)程中的相關(guān)資料和文件。第四條合同價(jià)款的支付4.1甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[比例]%；（2）項(xiàng)目主體建筑完成后，支付合同總價(jià)款的[比例]%；（3）項(xiàng)目整體完成后，支付合同總價(jià)款的[比例]%。4.2乙方應(yīng)按照甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間和要求，向甲方開(kāi)具等額的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除的部分履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.項(xiàng)目地理位置示意圖；2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；3.施工圖紙；4.相關(guān)法律法規(guī)文件；5.其他與本項(xiàng)目有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有某地塊的使用權(quán)，并計(jì)劃在該地塊上進(jìn)行商場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和修建；乙方具備商場(chǎng)開(kāi)發(fā)修建的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的修建工作；第三方作為專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢公司，愿意提供項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。為了保證雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為項(xiàng)目管理咨詢公司，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和預(yù)算完成。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方的溝通，處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更、調(diào)整和協(xié)調(diào)工作。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為項(xiàng)目的投資方和土地使用權(quán)人，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目符合甲方的需求和預(yù)期。2.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和第三方、乙方的履行情況，調(diào)整項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和預(yù)算。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估和考核，根據(jù)乙方的履約情況，決定是否支付合同價(jià)款及支付比例。2.4甲方有權(quán)要求第三方提供項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)服務(wù)的相關(guān)報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照逾期整改天數(shù)向甲方支付違約金。3.2乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成部分的違約金。3.3乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。3.4乙方在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同價(jià)款的支付4.1甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備完成后，支付合同總價(jià)款的[比例]%；（2）項(xiàng)目主體建筑完成后，支付合同總價(jià)款的[比例]%；（3）項(xiàng)目整體完成后，支付合同總價(jià)款的[比例]%。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行項(xiàng)目管理，甲方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改，并按照逾期整改天數(shù)向甲方支付違約金。5.2第三方未按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付逾期完成部分的違約金。5.3第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除的部分履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失。第七條保密條款7.1甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.項(xiàng)目地理位置示意圖；2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；3.施工圖紙；4.相關(guān)法律法規(guī)文件；5.其他與本項(xiàng)目有關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢公司，介入甲方和乙方的合同關(guān)系中，旨在提高項(xiàng)目的管理效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和預(yù)算完成。第三方作為中立方，可以協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)和成本，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項(xiàng)目的投資方和土地使用權(quán)人，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有某地塊的使用權(quán)，并計(jì)劃在該地塊上進(jìn)行住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)和修建；乙方具備住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)修建的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的修建工作；第三方作為專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢公司，愿意提供項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。為了保證雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為項(xiàng)目管理咨詢公司，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和預(yù)算完成。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方的溝通，處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更、調(diào)整和協(xié)調(diào)工作。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為項(xiàng)目的承建方，有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和甲方、第三方的履行情況，調(diào)整項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和預(yù)算。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行評(píng)估和考核，根據(jù)甲方的履約情況，決定是否支付合同價(jià)款及支付比例。2.4乙方有權(quán)要求第三方提供項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)服務(wù)的相關(guān)報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供施工場(chǎng)地、原材料等，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并按照逾期整改天數(shù)向乙方支付違約金。3.2甲方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付部分的違約金。3.3甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同價(jià)款的支付4.1甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備完成后，支付合同總價(jià)款的[比例]%；（2）項(xiàng)目主體建筑完成后，支付合同總價(jià)款的[比例]%；（3）項(xiàng)目整體完成后，支付合同總價(jià)款的[比例]%。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行項(xiàng)目管理，乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改，并按照逾期整改天數(shù)向乙方支付違約金。5.2第三方未按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目管理任務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付逾期完成部分的違約金。5.3第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除的部分履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失。第七條保密條款7.1甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：