酒店附屬建筑租賃條款一、附件列表：1.租賃合同2.租賃附屬建筑平面圖3.租賃附屬設(shè)施清單4.保險合同及保單5.甲方銀行賬戶信息6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方法定代表人身份證明8.租賃用途說明9.租賃維修及保養(yǎng)協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為本合同違約行為。2.乙方未按約定使用租賃附屬建筑，認(rèn)定為本合同違約行為。3.乙方未按約定進(jìn)行保險，認(rèn)定為本合同違約行為。4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)租賃附屬建筑，認(rèn)定為本合同違約行為。5.甲方未按約定提供租賃附屬設(shè)施，認(rèn)定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃附屬建筑權(quán)益的一方。2.承租方：指租賃附屬建筑使用的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期每日按約定支付滯納金。2.問題：乙方使用租賃附屬建筑及設(shè)施進(jìn)行違法活動。解決辦法：立即制止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：租賃附屬建筑及設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.問題：乙方改變租賃用途未通知甲方。解決辦法：要求乙方立即改正，并按約定使用租賃附屬建筑。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店經(jīng)營方租賃附屬建筑給第三方經(jīng)營。2.酒店經(jīng)營方將附屬建筑租賃給內(nèi)部部門使用。3.酒店經(jīng)營方將附屬建筑短期租賃給會議或活動組織者。4.酒店經(jīng)營方將附屬建筑租賃給餐飲業(yè)者開設(shè)餐廳。5.酒店經(jīng)營方將附屬建筑租賃給健身機構(gòu)開設(shè)健身房。合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有酒店附屬建筑的出租權(quán)，乙方愿意租賃該附屬建筑，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于：__________的酒店附屬建筑，具體包括：__________。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為：__________年，自：__________起至：__________止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月：__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：__________。第四條租賃用途乙方租賃該附屬建筑用于：__________，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)附屬建筑及附屬設(shè)施的正常維修，確保附屬建筑及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的附屬建筑及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險1.乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本提交給甲方留存。2.保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：__________元。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金為：__________元。第八條解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為：__________元。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________附件：1.租賃標(biāo)的附屬建筑及附屬設(shè)施清單2.保險單副本一、附件列表：1.租賃標(biāo)的附屬建筑及附屬設(shè)施清單2.保險單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金。3.乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方出租的標(biāo)的物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃標(biāo)的物的時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的附屬建筑及附屬設(shè)施清單不明確：雙方應(yīng)詳細(xì)列舉附屬建筑及附屬設(shè)施，并附上詳細(xì)清單。2.乙方改變租賃用途：乙方需提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.乙方逾期支付租金：乙方每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，甲方可與乙方協(xié)商解決或依法追討。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致后，可提前解除合同