旅游景區(qū)特產(chǎn)攤位租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為旅游景區(qū)的經(jīng)營管理方，擁有該景區(qū)的特產(chǎn)攤位資源；乙方愿意租賃甲方提供的特產(chǎn)攤位，開展特產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議所指的特產(chǎn)攤位位于__________（景區(qū)名稱）__________（具體位置），攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于銷售__________（產(chǎn)品名稱）等特產(chǎn)，不得經(jīng)營其他業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.2租金支付方式為每月底前支付次月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營規(guī)范4.1乙方須按照甲方提供的攤位及相關(guān)設(shè)施進行合法經(jīng)營，不得擅自改動攤位結(jié)構(gòu)。4.2乙方須遵守景區(qū)內(nèi)的各項管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)攤位及相關(guān)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)費用。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方租賃的攤位具備租賃條件，確保景區(qū)的正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營。5.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守景區(qū)管理規(guī)定。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)景區(qū)規(guī)劃調(diào)整攤位位置和面積，但應(yīng)提前通知乙方，并給予適當(dāng)補償。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營租賃攤位。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并履行經(jīng)營規(guī)范。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)攤位及相關(guān)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)費用。6.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理化建議，促進景區(qū)特產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的發(fā)展。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動攤位結(jié)構(gòu)或經(jīng)營其他業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.攤位租賃合同2.景區(qū)經(jīng)營管理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方經(jīng)營特產(chǎn)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.攤位平面圖5.景區(qū)管理規(guī)定6.特產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)指南7.產(chǎn)品質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，屬于違約行為。2.甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付租金的，屬于違約行為。4.乙方擅自改動攤位結(jié)構(gòu)或經(jīng)營其他業(yè)務(wù)的，屬于違約行為。5.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，屬于違約行為。6.乙方未按照約定使用和經(jīng)營租賃攤位，導(dǎo)致甲方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位資源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃攤位并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定攤位租賃的時間長度。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，影響景區(qū)聲譽。解決辦法：乙方應(yīng)加強產(chǎn)品質(zhì)量把控，確保銷售的特產(chǎn)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)超出約定范圍，影響景區(qū)秩序。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)范圍經(jīng)營，不得擅自改變。3.問題：甲方未按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。4.問題：乙方支付租金出現(xiàn)逾期。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯