房地產(chǎn)投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（受資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方愿意對乙方所擁有的房地產(chǎn)項目進行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資金額1.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：__________________________元整），作為對乙方房地產(chǎn)項目的投資。1.2甲方投資款項將于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照乙方的賬戶信息支付至乙方指定的銀行賬戶。第二條投資用途2.1乙方同意按照甲方的投資金額，將投資款項用于__________（房地產(chǎn)項目名稱）的開發(fā)建設(shè)。2.2乙方保證投資款項將被合理、有效地用于項目的開發(fā)建設(shè)，并按照合同約定的用途進行使用。第三條投資期限3.1本合同的投資期限為____年，自甲方支付投資款項之日起計算。3.2投資期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還甲方投資本金及投資收益。第四條投資收益4.1乙方承諾，自甲方投資之日起，每年向甲方支付投資收益，收益率為____%。4.2投資收益的支付方式為：每年年底一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條還款方式及期限5.1投資期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還甲方投資本金。5.2乙方應(yīng)在本合同投資期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將投資本金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至投資期限屆滿之日終止。甲方（投資方）：__________乙方（受資方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)投資合同2.甲方（投資方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（受資方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方代表身份證明復(fù)印件5.房地產(chǎn)項目批準(zhǔn)文件6.投資款項支付憑證7.投資收益支付憑證8.還款支付憑證9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付投資款項，視為違約。2.甲方未按約定用途使用投資款項，視為違約。3.乙方未按約定時間支付投資收益，視為違約。4.乙方未按約定時間歸還投資本金，視為違約。5.任何一方未經(jīng)對方同意單方面變更、解除或終止合同，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，對乙方房地產(chǎn)項目進行投資的一方。2.受資方：指乙方，接受甲方投資的一方。3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的金額。4.投資用途：指乙方按照甲方的投資金額，將投資款項用于房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。5.投資期限：指本合同的投資期限，自甲方支付投資款項之日起計算的時間。6.投資收益：指乙方承諾，自甲方投資之日起，每年向甲方支付的收益。7.還款：指投資期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還甲方投資本金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付投資款項：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未按約定用途使用投資款項：甲方應(yīng)立即改正，按照約定用途使用投資款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時間支付投資收益：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方未按約定時間歸還投資本金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方對乙方房地產(chǎn)項目進行投資。2.乙方接受甲方的投資，按照約定用途使用投資