現(xiàn)房置換期房合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（置換出方）：__________乙方（置換入方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其現(xiàn)房置換給乙方，乙方將其期房置換給甲方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、置換房屋基本情況1.1甲方現(xiàn)房坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。1.2乙方期房坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。二、置換價格及支付方式2.1甲乙雙方同意以等值置換的方式進行房屋交換，即甲方將其現(xiàn)房置換給乙方，乙方將其期房置換給甲方，雙方互不支付現(xiàn)金差價。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將期房交付給甲方。交付時，期房應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。三、置換房屋的交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將現(xiàn)房交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等。3.2乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將期房交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等。3.3甲乙雙方應(yīng)對置換房屋進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的現(xiàn)狀。如有不符，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方在履行本合同時，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.2在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本合同在甲乙雙方置換房屋全部交付且雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2本合同約定的違約金為：人民幣____元。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.甲方現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方期房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲方現(xiàn)房現(xiàn)狀照片4.乙方期房現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（置換出方）：__________乙方（置換入方）：__________丙方（第三方監(jiān)督主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其現(xiàn)房置換給乙方，乙方將其期房置換給甲方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款。丙方作為第三方監(jiān)督主體，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。一、置換房屋基本情況二、置換價格及支付方式三、置換房屋的交付及驗收四、合同的變更、解除和終止五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)確保置換房屋的質(zhì)量及交付時間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方在本合同簽訂后，有權(quán)按照合同約定要求乙方交付期房。若乙方未能按照約定交付期房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定的置換價格要求乙方支付現(xiàn)房價值與期房價值的差額。5.3甲方在本合同簽訂后，有權(quán)按照合同約定要求丙方對乙方的交付行為進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的期限交付期房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.2乙方如未能按照本合同約定的質(zhì)量交付期房，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。6.3乙方如未能按照本合同約定的義務(wù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。七、第三方監(jiān)督主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和質(zhì)量交付期房，如乙方未能按照約定履行，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的義務(wù)履行，如乙方未能按照約定履行，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更、解除和終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.甲方現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方期房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲方現(xiàn)房現(xiàn)狀照片4.乙方期房現(xiàn)狀照片第三方監(jiān)督主體：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方監(jiān)督主體，保障甲方在置換過程中的權(quán)益。甲方作為置換出方，享有一定的優(yōu)先權(quán)利，如要求乙方按照約定的期限和質(zhì)量交付期房，并要求丙方對乙方的履行行為進行監(jiān)督。乙方作為置換入方，需承擔(dān)一定的違約責(zé)任，如未能按照約定交付期房或質(zhì)量不符合要求，需向甲方支付違約金。第三方監(jiān)督主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，維護甲方的權(quán)益。通過這種合同模式，甲方能夠在置換過程中更好地保障自己的利益，同時也體現(xiàn)了合同的公平、公正原則。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（置換入方）：__________甲方（置換出方）：__________丙方（第三方監(jiān)督主體）：__________鑒于甲乙雙方就房屋置換事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)督主體丙方，對置換過程進行監(jiān)督。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、置換房屋基本情況二、置換價格及支付方式三、置換房屋的交付及驗收四、合同的變更、解除和終止五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)確?，F(xiàn)房的質(zhì)量及交付時間，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方在本合同簽訂后，有權(quán)按照合同約定要求甲方交付現(xiàn)房。若甲方未能按照約定交付現(xiàn)房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定的置換價格要求甲方支付現(xiàn)房價值與期房價值的差額。5.3乙方在本合同簽訂后，有權(quán)按照合同約定要求丙方對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的期限交付現(xiàn)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.2甲方如未能按照本合同約定的質(zhì)量交付現(xiàn)房，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。6.3甲方如未能按照本合同約定的義務(wù)履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。七、第三方監(jiān)督主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。7.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和質(zhì)量交付現(xiàn)房，如甲方未能按照約定履行，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的義務(wù)履行，如甲方未能按照約定履行，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更、解除和終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.乙方期房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.乙方期房現(xiàn)狀照片4.甲方現(xiàn)房現(xiàn)狀照片第三方監(jiān)督主體：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方監(jiān)督主體，保障乙方在置換過程中的權(quán)益。乙方作為置換入方，享有一定的優(yōu)先權(quán)利，如要求甲方按照約定的期限和質(zhì)量交付現(xiàn)房，并