2024年版?zhèn)€人的門面租賃合同的范本出租方（以下稱甲方）：XXX

承租方（以下稱乙方）：XXX

根據(jù)《合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方一事，訂立本合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于XXXX街XXX#XXX#號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共XXX平方米。

2.甲方必須保證對(duì)所出租的房屋擁有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.房屋室內(nèi)附屬設(shè)施：XXXX

二、租賃房屋用途

乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣XXXX元每月（大寫：XXXX整）。

2.支付方式：租金按每XX個(gè)月結(jié)算一次，由乙方在每XX個(gè)月結(jié)束的XX個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。具體支付方式為：XXXX。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付完第一筆租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4.在乙方不履行租賃協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，解除協(xié)議。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用門面房，享有門面內(nèi)的共有部位和設(shè)施的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按約定日期交納租金，逾期支付超過XX個(gè)月，以及違反本合同有關(guān)條款的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改善時(shí)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，因自行裝修或改善造成的損失，由乙方自負(fù)。修繕或改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.乙方要遵守消防安全、治安監(jiān)控、環(huán)境保護(hù)和綜合治理等相關(guān)法律法規(guī)，一切后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

5.租賃期間所發(fā)生的一切法律問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同約定提前終止合同適用于一方違約的情況，違約方應(yīng)向守約方支付違約金XXX元，提前解除本合同。

3.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或單方抵押該房屋，否則造成損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.本合同約定了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式等條款內(nèi)容，雙方應(yīng)共同遵守。若有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款是合同的組成部分。本合同自簽訂之日起生效！

八、爭(zhēng)議解決：

如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)在互理解互信任的基礎(chǔ)上協(xié)商解決；協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

九、其他約定：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX十、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽名）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX開戶銀行：XXXXXXXXX開戶銀行：XXXXXXXXX帳號(hào)：XXXXXXXXX帳號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX