2024年商場店鋪轉(zhuǎn)租合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租后用于轉(zhuǎn)租的模式，雙方互惠互利，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃商鋪的位置及用途

甲方出租的商鋪位于__________號(hào)商鋪，該商鋪的面積約為______平方米，用于經(jīng)營__________項(xiàng)目。乙方在租賃期內(nèi)，可以將該商鋪轉(zhuǎn)租給自己的客戶或第三方使用。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，除非雙方另有約定。

2.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元/年。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。租金包括物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等所有費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的租金通知后______天內(nèi)支付租金，逾期將按照每天______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

三、轉(zhuǎn)租條件

1.乙方在租賃期內(nèi)可以將商鋪轉(zhuǎn)租給自己的客戶或第三方使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過租賃期限，且應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方并征得甲方的書面同意。

2.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)保證甲方的商鋪使用權(quán)，并承擔(dān)與該商鋪相關(guān)的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)保證甲方所享有的所有權(quán)利，并遵守甲方的租賃規(guī)定。

4.乙方在轉(zhuǎn)租期間不得以任何理由提高租金或變相提高租金。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守其他約定的義務(wù)和責(zé)任，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。

五、其他約定

1.雙方在合同期內(nèi)應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并形成書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同涉及的地址、電話等聯(lián)系方式均為有效聯(lián)系方式，一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

六、補(bǔ)充條款

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的所有規(guī)定和制度，不得從事違法違規(guī)行為。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)與第三方簽訂合法的租賃合同，并確保該租賃合同合法有效。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)與該租賃合同相關(guān)的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，不得無故解除或終止合同。如一方需要解除或終止合同的，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同有效期內(nèi)的優(yōu)惠政策、節(jié)假日安排等由甲方統(tǒng)一制定并通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定執(zhí)行。

5.本合同涉及的費(fèi)用結(jié)算、發(fā)票、收據(jù)等事宜由甲方統(tǒng)一辦理和管理，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料和信息。

6.本合同涉及的裝修、裝飾等事宜由乙方自行安排和管理，但不得影響商鋪的使用和經(jīng)營。

7.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。到期后雙方可以協(xié)商續(xù)簽本合同或按其他約定的方式處理續(xù)租事宜。

8.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。本合同涉及的所有文件、通知等均應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方指定的地址或聯(lián)系人。雙方應(yīng)積極配合并履行相關(guān)手續(xù)。