合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________其他相關方：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________二、合同前言鑒于甲方擁有位于北京市____________________的房產，愿意將上述房產出租給乙方使用；鑒于乙方愿意承租上述房產，并同意按照本合同約定的條款和條件支付租金；雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議，共同遵守。三、定義與解釋1.1房屋：指甲方出租給乙方的位于北京市____________________的房產，包括但不限于房屋、附屬設施和設備等。1.2租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費用。1.3租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4甲方：指甲方或其合法授權的代表人。1.5乙方：指乙方或其合法授權的代表人。四、權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方保證對房屋享有合法的出租權，并保證房屋不存在任何權屬爭議、租賃合同爭議或債務糾紛。（2）甲方應在租賃期限內將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃用途，具備必要的生活設施和設備。（3）甲方應負責房屋的維修、保養(yǎng)和保險，并承擔相關費用。（4）甲方應在租賃期滿后，乙方按照約定將房屋交還給甲方。4.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用房屋，并享受房屋的使用權。（2）乙方應按照約定的方式和時間支付租金。（3）乙方應合理使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動。（4）乙方應承擔租賃期間因使用房屋而產生的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等相關費用。五、履行條件5.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金支付：乙方應按照約定的方式和時間向甲方支付租金。租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付金額為人民幣____元整。5.3履行地點：本合同的履行地點為北京市____________________。5.4履行方式：雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：合同終止時，乙方應按照約定將房屋交還給甲方，并結清相關費用。6.4終止后果：合同終止后，雙方的權利和義務終止，但本合同終止前已產生的權利和義務仍具有約束力。七、費用與支付7.1租金支付：乙方應按照本合同第5.2條約定的方式和時間向甲方支付租金。租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付金額為人民幣____元整。7.2定金：本合同簽訂后，乙方應在____年____月____日前向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金在租賃期滿后，乙方按照約定將房屋交還給甲方并無違約行為時，甲方應無條件退還乙方。7.3其他費用：租賃期間，乙方應承擔因使用房屋而產生的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等相關費用。乙方應在收到相關費用通知后____日內支付。7.4滯納金：乙方未按照約定時間支付租金或其他費用的，應自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。八、違約責任8.1甲方違約：甲方未能履行本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。8.2乙方違約：乙方未能履行本合同約定的義務，導致甲方無法正常收取租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。8.3違約金：任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為本次租賃期限租金總額的____%。8.4賠償金額和方式：因一方違約給對方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的全部損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私及其他機密信息，應予以嚴格保密。9.2履行方式：雙方應采取一切必要措施，確保保密內容不被泄露。如因一方泄露保密內容，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。十、不可抗力10.1定義：不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2責任和義務：在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應互相諒解，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權解除本合同。10.3不可抗力實例：包括但不限于地震、洪水、火災、疫情、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解：如協(xié)商無果，雙方可申請相關機構進行調解。11.3仲裁或訴訟：如調解無果，雙方可以選擇仲裁或訴訟的方式解決爭議。仲裁或訴訟的地點為北京市。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：在租賃期限內，乙方需將房屋轉讓給第三方的，應提前____日通知甲方，并取得甲方書面同意。轉讓后，第三方應承擔本合同乙方的權利和義務。12.2轉讓限制：在租賃期限內，甲方不得將房屋轉讓給第三方，影響乙方的正常使用。十三、權利的保留13.1本合同中未涉及的權力仍歸各方所有，各方保留對本合同未明確授予對方的任何權利。13.2甲方保留對房屋的所有權及其附屬權利，乙方僅享有租賃期間的使用權。14.合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補充的內容應與本合同主題相關，并遵循相同的格式和編號規(guī)則。14.2修改和補充的內容與本合同具有同等的法律效力，雙方應按照修改和補充的內容履行合同。15.協(xié)助與配合15.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應相互協(xié)助，以保證合同的順利履行。具體事項包括但不限于：（1）甲方應提供乙方所需的租賃物品和設備；（2）乙方應配合甲方進行房屋的維修和保養(yǎng)；（3）雙方應共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題和糾紛。15.2協(xié)助與配合的流程和方式應與本合同主題相關，雙方應按照約定的時間和方式進行協(xié)助與配合。16.其他條款16.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國法律解釋。16.2本合同是雙方就租賃房屋達成的完整協(xié)議，雙方確認已充分閱讀并理解本合同的內容。16.3本合同各方在此確認，本合同是根據(jù)其自由意愿和真實意愿達成的，不存在任何欺詐、誤導或強迫成分。16.4本合同的任何修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補充的內容應與本合同主題相關，并遵循相同的格式和編號規(guī)則。16.5本合同的完整性、獨立性及其條款的增減，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（