編號(hào)：__________出租攤位合同攤位買賣合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

出租攤位合同攤位買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方定義及信息1.2承租方定義及信息1.3攤位定義及描述第二章：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三章：攤位使用及管理3.1承租方的使用權(quán)利3.2出租方的管理責(zé)任3.3攤位使用限制第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：費(fèi)用及承擔(dān)方式5.1攤位維護(hù)費(fèi)用5.2水電費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：保險(xiǎn)及責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3第三方責(zé)任第七章：維修與保養(yǎng)7.1承租方的維修責(zé)任7.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)的申請(qǐng)及處理第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款11.3合同的附件第十二章：合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三章：雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章：附件14.1攤位平面圖14.2租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表14.3租賃合同解除申請(qǐng)表合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租方定義及信息出租方全稱：____________注冊(cè)地址：____________聯(lián)系方式：____________法定代表人：____________1.2承租方定義及信息承租方全稱：____________注冊(cè)地址：____________聯(lián)系方式：____________法定代表人：____________1.3攤位定義及描述攤位位置：____________攤位面積：____________攤位用途：____________攤位現(xiàn)有狀況：____________第二章：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款續(xù)約通知期限：____________續(xù)約條件：____________第三章：攤位使用及管理3.1承租方的使用權(quán)利使用范圍：____________使用目的：____________使用限制：____________3.2出租方的管理責(zé)任維護(hù)與管理：____________安全保障：____________服務(wù)與支持：____________3.3攤位使用限制禁止行為：____________特殊活動(dòng)審批：____________第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________4.2租金支付周期支付周期：____________4.3租金支付方式支付方式：____________第五章：費(fèi)用及承擔(dān)方式5.1攤位維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方：____________維護(hù)費(fèi)用支付方式：____________5.2水電費(fèi)用水電費(fèi)用承擔(dān)方：____________水電費(fèi)用支付方式：____________5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他費(fèi)用名稱：____________其他費(fèi)用承擔(dān)方：____________第六章：保險(xiǎn)及責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)類型：____________保險(xiǎn)金額：____________6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)類型：____________保險(xiǎn)金額：____________6.3第三方責(zé)任第三方責(zé)任保險(xiǎn)：____________第七章：維修與保養(yǎng)7.1承租方的維修責(zé)任維修責(zé)任范圍：____________維修通知程序：____________7.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)范圍：____________保養(yǎng)時(shí)間安排：____________7.3維修保養(yǎng)的申請(qǐng)及處理維修保養(yǎng)申請(qǐng)流程：____________維修保養(yǎng)處理時(shí)限：____________第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件變更條件：____________變更程序：____________8.2合同終止條件終止條件：____________終止程序：____________8.3合同終止后的處理終止后義務(wù)：____________終止后權(quán)益處理：____________第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任違約行為：____________違約責(zé)任：____________9.2承租方違約責(zé)任違約行為：____________違約責(zé)任：____________9.3違約賠償方式賠償方式：____________賠償限額：____________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：____________首選解決機(jī)構(gòu)：____________10.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________仲裁地點(diǎn)：____________10.3法律適用適用法律：____________法律解釋機(jī)構(gòu)：____________第十一章：其他條款11.1合同的保密條款保密信息：____________保密期限：____________11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款轉(zhuǎn)讓條件：____________轉(zhuǎn)讓程序：____________11.3合同的附件附件清單：____________附件說明：____________第十二章：合同的生效與終止12.1合同生效條件生效條件：____________生效時(shí)間：____________12.2合同終止條件終止條件：____________終止時(shí)間：____________第十三章：雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章簽字蓋章位置：____________簽字蓋章日期：____________13.2承租方簽字蓋章簽字蓋章位置：____________簽字蓋章日期：____________第十四章：附件14.1攤位平面圖附件編號(hào)：____________附件附頁：____________14.2租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表附件編號(hào)：____________附件附頁：____________14.3租賃合同解除申請(qǐng)表附件編號(hào)：____________附件附頁：____________（出租方簽字蓋章）（承租方簽字蓋章）（見證方簽字蓋章，如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定攤位位置甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)指定攤位的位置，乙方應(yīng)無條件遵守。1.2甲方經(jīng)營范圍限制甲方有權(quán)限制乙方的經(jīng)營范圍，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合市場規(guī)定和甲方管理要求。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)若乙方有意出售攤位或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)提供同等條件下的購買機(jī)會(huì)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方品牌展示權(quán)乙方有權(quán)在攤位上展示其品牌標(biāo)識(shí)，甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。2.3乙方租金優(yōu)惠權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)享有租金優(yōu)惠權(quán)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營業(yè)績給予相應(yīng)的租金減免或優(yōu)惠。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介在合同簽訂過程中提供服務(wù)，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2第三方中介協(xié)調(diào)職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同的順利履行。3.3第三方中介違約處理若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)或?qū)е潞贤m紛，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位平面圖2.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表3.租賃合同解除申請(qǐng)表4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.保險(xiǎn)單據(jù)8.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議9.經(jīng)營范圍審批文件10.租賃期間經(jīng)營計(jì)劃書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供攤位未履行維修保養(yǎng)義務(wù)提前終止合同2.乙方違約行為未按約定支付租金超出經(jīng)營范圍經(jīng)營未妥善保管攤位設(shè)施3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致未提供約定的服務(wù)泄露合同雙方信息三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有攤位所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃攤位并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.攤位：指出租方提供給承租方使用的特定位置和空間。4.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：攤位設(shè)施損壞導(dǎo)致經(jīng)營受阻解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.問題：租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付期限，逾期支付應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方超出經(jīng)營范圍導(dǎo)致糾紛解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超出經(jīng)營范圍的行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同續(xù)約或解除時(shí)出現(xiàn)爭議解決辦法：參照合同約定的續(xù)約和解除程序，必要時(shí)可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：