廠房買賣契約全覽合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________第一條標的廠房1.1本合同所指的標的廠房位于____________________，占地面積約為____平方米，建筑總面積約為____平方米。1.2乙方購買標的廠房的目的為____________________，應在合同約定的期限內(nèi)辦理相關手續(xù)。第二條交易價格及支付方式2.1標的廠房的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____，乙方應于____年____月____日前，按甲方指定的賬戶支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。交付時，甲方應保證標的廠房符合下列條件：（1）標的廠房的所有權、使用權及相關權益歸甲方所有，不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權利限制；（2）標的廠房不存在任何質(zhì)量問題，符合國家相關法律法規(guī)及強制性標準；（3）甲方已按照本合同約定，將標的廠房的相關資料完整、真實、準確地提供給乙方。3.2乙方應按照本合同約定，及時辦理標的廠房的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，標的廠房的所有權歸乙方所有。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2甲方未按本合同約定時間、地點、條件交付標的廠房的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.3乙方未按本合同約定時間支付剩余款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的廠房過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房所有權證明2.廠房使用權證明3.廠房相關權益證明4.廠房質(zhì)量檢測報告5.廠房過戶手續(xù)所需資料清單6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點、條件交付標的廠房，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付剩余款項，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.甲方提供的廠房資料不完整、不真實、不準確，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。4.廠房存在質(zhì)量問題，不符合法律法規(guī)及強制性標準，甲方應承擔違約責任。5.甲方未保證廠房所有權、使用權及相關權益歸甲方所有，存在權利限制，甲方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指具有廠房所有權、使用權及相關權益，愿意出售廠房的一方。2.買受人：指愿意購買廠房，并支付交易價格的一方。3.定金：指乙方在合同簽訂后向甲方支付的一定金額，作為履行合同的保證。4.標的廠房：指本合同約定的甲方出售的廠房。5.過戶手續(xù)：指將標的廠房的所有權、使用權及相關權益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：甲方應與乙方協(xié)商，盡量提前交付時間，如協(xié)商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.廠房質(zhì)量問題：甲方應承擔修復質(zhì)量問題或退還部分款項的責任。3.廠房權利限制：甲方應承擔解除權利限制的責任，如無法解除，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如有困難，應及時溝通協(xié)商，共同解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房，