綜合說明工程概況工程名稱：***********工程地點：***********建筑面積：***********建筑樓層：***********建筑用途：***********建設(shè)單位：***********設(shè)計單位：***********本建筑物是一幢大型百貨商場建筑，空調(diào)面積20000m2。負一層為設(shè)備用房。負一層設(shè)備房建筑面積約為280m2，首層至四層作商場，冷凍機房設(shè)在地下一層。四層屋面安裝冷卻塔。總冷負荷為2100USRT，考慮同時使用系數(shù)為1，裝機負荷為2100USRT，由兩臺850RT的離心式冷水機組和一臺400USRT離心式冷水機組供給冷凍水。一層局部餐飲部分及四層局部辦公部分設(shè)計為舒適空調(diào)系統(tǒng)。小房間及辦公區(qū)采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)，其余大空間均采用全空氣系統(tǒng)（風(fēng)柜系統(tǒng)），新風(fēng)經(jīng)新風(fēng)柜過濾、冷卻、除濕集中處理后單獨設(shè)置風(fēng)口送入室內(nèi)。本工程空調(diào)主機、風(fēng)柜、盤管末端設(shè)備由業(yè)主自行供貨?？照{(diào)工程包括空調(diào)水、電、風(fēng)系統(tǒng)安裝。施工總工期75天，計劃2002年12月15日進場，詳細施工進度計劃在中標后根據(jù)甲方要求總體工程進度制定，以確保同相關(guān)專業(yè)密切協(xié)調(diào)配合，從而保證施工總體速度。編制依據(jù)我公司編制此施工組織設(shè)計的依據(jù)主要有：1、業(yè)主提供的招標文件、《萬佳百貨東銀店空調(diào)工程施工圖紙》和《萬佳百貨東銀店空調(diào)電氣工程施工圖紙》。2、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》。3、JGJ46-1988《施工現(xiàn)場管理臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》。4、GB50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》5、GB50243-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》6、GB50303-2002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》7、GB50231-1998《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》8、《建筑法》等國家現(xiàn)行建設(shè)管理法規(guī)和廣東省廣州市建設(shè)工程有關(guān)規(guī)定等。編制思路本施工組織設(shè)計是站在空調(diào)分包的角度，針對工程的具體特點，全面闡述我公司的施工組織管理思路：1、依據(jù)工程具體特點分析工程重點、難點及采取相應(yīng)措施；2、重點闡述如何保證工期和內(nèi)在質(zhì)量情況下，提高空調(diào)系統(tǒng)的外觀質(zhì)量，制作無吊頂?shù)目照{(diào)精品工程，提升東銀的良好形象；3、闡明施工的組織部署、平面布置、進度計劃、施工方案、保證措施等施工具體管理方法，以為業(yè)主和總包方對現(xiàn)場的統(tǒng)一安排提供方便；4、說明我公司工程竣工后的保修、回訪、維護工作，避免出現(xiàn)竣工后服務(wù)不到位的情況，實現(xiàn)我公司提出的“真誠合作、全面服務(wù)”的工程標準。我公司承擔(dān)此項目的優(yōu)勢我公司承擔(dān)此項目，除能實現(xiàn)其他投標單位的承諾外，還有其他單位所無法比擬的優(yōu)勢：1、質(zhì)量信譽有可靠保證，減少業(yè)主的擔(dān)心；2、有類似工程的經(jīng)歷，使我公司能從工程總體角度管理安排空調(diào)工程施工，避免對工期等造成的拖延，減少業(yè)主的協(xié)調(diào)和管理難度；3、除保證工程質(zhì)量和