產(chǎn)業(yè)基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃基地1.1乙方向甲方租賃位于__________的產(chǎn)業(yè)基地，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的基地包括：__________（具體列舉基地內的設施、設備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃基地僅用于__________（填寫租賃用途），如乙方需變更租賃用途，應提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得在基地內進行非法活動，不得損害甲方權益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責基地的設施、設備和大修的維護保養(yǎng)。5.2乙方負責基地內租賃部分的日常維修與保養(yǎng)。5.3乙方如造成基地設施、設備損壞，應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應按甲方要求辦理租賃期間基地內財產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如一方需變更或解除合同，應提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供基地或基地不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)基地租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃基地房產(chǎn)證復印件5.租賃基地設施、設備清單6.保險單復印件7.雙方簽字（或蓋章）的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供基地或基地不符合約定2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用租賃基地，擅自改變租賃用途4.乙方未按約定進行基地的維修與保養(yǎng)5.乙方在基地內進行非法活動或損害甲方權益6.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指產(chǎn)業(yè)基地的所有人，享有租賃權利的一方。2.承租方：指租賃產(chǎn)業(yè)基地并進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)或個人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方租賃的基地設施、設備損壞解決辦法：乙方負責維修，如非乙方原因造成的損壞，乙方可向甲方提出維修要求，并由甲方承擔維修費用。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.問題：乙方改變租賃用途解決辦法：乙方如需改變租賃用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除合同。4.問題：基地內發(fā)生安全事故解決辦法：乙方應嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行生產(chǎn)，發(fā)生安全事故的，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方。甲方應給予必要的協(xié)助。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)基地進行生產(chǎn)