2024年房屋融資租賃合同出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方融資租賃房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

一、租賃物件

甲方同意將座落在XX市XX區(qū)XX街XX號（以下簡稱“租賃物件”）出租給乙方使用。房屋的建筑面積為XX平方米（以產(chǎn)權證為準）。

二、租賃物件購買

乙方已自行購買了下列租賃物件并獲得完全的所有權，現(xiàn)乙方將該租賃物件及配套設施以融資租賃的形式向甲方出租并由乙方享有租賃物件所有權。具體包括以下物件：請在以下相應物項后打“√”

1.空調系統(tǒng)（）

2.照明系統(tǒng)（）

3.熱水器設備（）

4.抽油煙機設備（）

5.燃氣灶設備（）

6.洗衣機設備（）

7.冰箱設備（）

8.電話及寬帶設備（）

9.家具及其他物件（）

三、租金總額及支付方式：

1.租金總額為人民幣XX元整（大寫：XX元）。其中，第一期租金為人民幣XX元整（大寫：XX元），支付方式為現(xiàn)金；第二期租金為人民幣XX元整（大寫：XX元），支付方式為現(xiàn)金；其余各期租金應于每月XX日支付租金人民幣XX元整（大寫：XX元）至甲方指定的銀行賬號。

2.乙方應按時支付約定的租金，如有逾期，乙方應按每日萬分之五的標準向甲方支付逾期滯納金。逾期超過一個月的，甲方有權解除本合同并保留追究乙方法律責任的權利。

3.本合同簽訂后，乙方應向甲方支付保證金人民幣XX元整（大寫：XX元）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將保證金全額退還給乙方。

四、提貨方式：

乙方向甲方發(fā)出書面提貨通知后，甲方按通知上約定的時間地點發(fā)貨。乙方應承擔租賃物件的運費保險費等費用。

五、交還租賃物件：

租賃期屆滿后，乙方應將租賃物件交還甲方。交還時應與甲方辦理交接手續(xù)。如有留置權瑕疵或人為損壞等情況，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

六、違約行為：

1.乙方未按時支付租金的，應按逾期金額每日萬分之五的標準向甲方支付逾期滯納金。逾期超過一個月的，甲方有權解除本合同并保留追究乙方法律責任的權利。

2.乙方在租賃期間未征得甲方書面同意，對租賃物件進行改動或損毀的，甲方有權解除本合同并保留追究乙方法律責任的權利。

3.如乙方未按時將租賃物件交還給甲方的，應按每日租金標準的兩倍向甲方支付留置違約金。

七、解決爭議的方式：

因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

八、其他條款：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同所指的房屋不在乙方承租范圍內(nèi)的，乙方無權對該部分進行轉租。

4.本合同條款中約定的送達地址適用于法院送達司法文書及甲方按約定收款時所需的地址。雙方約定的送達地址如下：甲方的送達地址為：XXX；乙方的送達地址為：XXX；如果一方提供給對方的送達地址不準確、有變更未及時書面告知對方和司法機關的，則按所提供地址郵寄送達的，視為當事人本人或當事人指定的代收人已收到相關訴訟文書或訴訟材料。一方送達地址發(fā)生變動時應當以書面形式告知對方和司法機關。否則視為未收到該訴訟文書或訴訟材料，由此產(chǎn)生的法律后果由未履行告知義務方承擔。雙方約定的其他事項：XXXXXXXXXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。（以下無正文）

出租方（甲方）蓋章：