2024年民間房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：本合同項下租賃房屋位于____________________（具體地址）。

2.房屋用途：該房屋為甲方自有房屋，乙方僅能將其用于居住目的。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：____________________

a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬支付。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，請?zhí)峁┺D(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方繳納押金人民幣______元。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方退還押金。

2.如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前______天通知甲方并按照約定辦理退房手續(xù)，否則視為違約，押金不予退還。

五、房屋維護與修理

1.乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責維修或賠償。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)注意安全，避免發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故。如發(fā)生上述事故，應(yīng)由乙方承擔全部責任。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施，如有損壞，應(yīng)通知甲方并協(xié)助甲方進行維修。

六、違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時足額支付租金或提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為一個月的租金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為一個月的租金。

4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.保密條款：雙方在本合同簽訂和履行過程中所了解的信息，均屬于保密內(nèi)容。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同項下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達方式送達。雙方書面同意的其他送達方式也具有法律效力。

5.本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，也不得因合同無效、撤銷或解除而影響。如因一方原因?qū)е卤竞贤椣碌牟糠只蛉繖?quán)利和義務(wù)無法履行，該方應(yīng)承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

6.其他需要說明的事項：____________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日