賣房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)具有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房價(jià)及支付方式2.1乙方向甲方支付房價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方。（2）乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付剩余房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)具有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房價(jià)及支付方式2.1乙方向甲方支付房價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方。（2）乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付剩余房款。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。丙方的評估報(bào)告具有權(quán)威性，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。3.2丙方應(yīng)保證其評估報(bào)告的準(zhǔn)確性，如因其評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3丙方在本次交易中應(yīng)收取評估費(fèi)用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確可靠的房產(chǎn)評估報(bào)告。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方支付房款。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如逾期支付房價(jià)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。6.2乙方如在合同簽訂后__________日內(nèi)未能支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如在房產(chǎn)過戶過程中未能協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方如在房產(chǎn)交付后未能支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付房款及違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方評估報(bào)告5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了房產(chǎn)評估的權(quán)威性和準(zhǔn)確性。丙方的介入使得甲方在房產(chǎn)交易過程中有了更多的保障和權(quán)益，有利于甲方在交易中掌握主動(dòng)權(quán)。首先，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。這有助于確保甲方出售的房產(chǎn)價(jià)值得到合理體現(xiàn)，避免乙方惡意壓低房價(jià)。同時(shí)，丙方的評估報(bào)告具有權(quán)威性，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可，有利于雙方在交易中達(dá)成一致。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)具有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房價(jià)及支付方式2.1乙方向甲方支付房價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方。（2）乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付剩余房款。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。丙方的評估報(bào)告具有權(quán)威性，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。3.2丙方應(yīng)保證其評估報(bào)告的準(zhǔn)確性，如因其評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3丙方在本次交易中應(yīng)收取評估費(fèi)用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確可靠的房產(chǎn)評估報(bào)告。5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方支付房款。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如逾期支付房價(jià)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。6.2甲方如在合同簽訂后__________日內(nèi)未能支付剩余房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方如在房產(chǎn)過戶過程中未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4甲方如在房產(chǎn)交付后未能支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付房款及違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方評估報(bào)告5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+