2024年年二手房交易合同范文甲方（出售方）：______________身份證號(hào)碼：________________________

乙方（購(gòu)買方）：______________身份證號(hào)碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋買賣管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________________________________________________

2.房屋面積：包括______個(gè)房間，______個(gè)衛(wèi)生間，______個(gè)陽(yáng)臺(tái)，房屋類型為______。

3.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押、查封等情形。

二、交易價(jià)格

雙方協(xié)商一致，該房屋總交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。該價(jià)格包括了物業(yè)、維修基金、家私家電等所有配套設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂合同之日起______日內(nèi)支付全額定金______元，并應(yīng)按照約定向甲方支付房屋首付款。

三、交易流程

1.雙方簽訂《二手房買賣合同》，明確交易細(xì)節(jié)和流程。

2.甲方同意乙方對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地看房。

3.乙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察后，如同意購(gòu)買，向甲方支付定金。

4.雙方協(xié)商一致后，簽訂《定金協(xié)議》，約定首付款金額和支付時(shí)間。

5.甲方收到首付款后，向乙方交付房屋鑰匙和相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料。

6.乙方支付尾款前，需要向甲方提供購(gòu)房資格證明等資料。

7.雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。

8.交易完成后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押、查封等情形。如甲方保證不真實(shí)，或存在糾紛、抵押、查封等情形導(dǎo)致乙方無(wú)法正常交易，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付定金和房款。如乙方未按時(shí)支付或繳納房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如雙方未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按合同總金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.在履約過(guò)程中如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向所在地人民法院提起訴訟，依法保護(hù)合法權(quán)益。

3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。雙方同意繼續(xù)履行合同的，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)文件或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和確認(rèn)文件均不得與本合同及其附件格式條款有沖突或任意刪減本合同的全部或部分條款。

4.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同的金額應(yīng)同時(shí)以大、小寫表示，并應(yīng)一致。本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。

5.其他需要約定的事項(xiàng)：_______________________________________

六、補(bǔ)充條款（可選填）__________________________________________

甲方（出售方）：（簽字/蓋章）_____________________日期：____________

乙方（購(gòu)買方）：（簽字/蓋章）_____________________日期：____________

注意事項(xiàng)：在簽訂二手房交易