2024版空地租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條土地情況第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃土地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方賬戶。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃土地的使用權(quán)，按合同約定使用租賃土地。4.2乙方在租賃土地上的建設(shè)、使用等活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃土地上的建設(shè)、使用等活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按合同約定提供租賃土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金__倍的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃土地平面圖

4.乙方建設(shè)規(guī)劃許可證

5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

6.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，視為違約。

2.甲方未按約定提供租賃土地，視為違約。

3.乙方擅自改變土地用途，視為違約。

4.乙方損害甲方合法權(quán)益或影響周邊環(huán)境和居民生活，視為違約。

5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃土地及附屬設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃土地并按約定使用的一方。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。

4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。

2.甲方未按約定提供租賃土地：乙方可以催告甲方提供土地，并要求甲方支付違約金。

3.乙方擅自改變土地用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)土地原狀，并要求乙方支付違約金。

4.乙方損害甲方合法權(quán)益或影響周邊環(huán)境和居民生活：甲方可以要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃土地及附屬設(shè)施：乙方可以要求甲方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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