2024版委托土地合同合同編號(hào)：__________委托土地合同（2024版）甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，就該土地的相關(guān)事務(wù)提供代理服務(wù)；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的唯一授權(quán)代理人，代理甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃審批、工程建設(shè)、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等所需文件。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與政府部門、企事業(yè)單位、居民等溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、及時(shí)、高效地辦理委托事項(xiàng)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保代理行為的合法性。2.3乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部資料和文件，確保其真實(shí)、完整、有效。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的代理行為給予必要的協(xié)助和支持。第四條代理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的代理服務(wù)，雙方協(xié)商一致，代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付方式：4.3.1甲方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款。4.3.2甲方在項(xiàng)目取得階段性成果后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.3.3甲方在項(xiàng)目完成后，按照雙方約定，向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。5.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成新的協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同代理費(fèi)用的______%，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方代理服務(wù)資質(zhì)證明文件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件4.規(guī)劃審批相關(guān)文件5.工程建設(shè)相關(guān)文件6.驗(yàn)收相關(guān)文件7.代理費(fèi)用支付憑證8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供所需資料和文件，或提供的文件不真實(shí)、不完整、無效。2.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。3.乙方未按約定辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲或質(zhì)量問題。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.雙方未協(xié)商一致解除或終止合同。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.委托土地合同：指甲方委托乙方代理辦理土地相關(guān)事務(wù)的合同。2.代理服務(wù)：指乙方代表甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃審批、工程建設(shè)、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。3.代理費(fèi)用：指乙方為提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供資料和文件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料和文件。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定辦理委托事項(xiàng)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地