建筑安裝工程施工合同范本合同編號：__________建筑安裝工程施工合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.施工方愿意接受業(yè)主的委托，為業(yè)主完成該項(xiàng)工程；第一條工程范圍及內(nèi)容1.1本工程的范圍及內(nèi)容具體包括但不限于：（1）建筑安裝工程的設(shè)計(jì)與施工；（2）工程所需的材料采購；（3）工程的質(zhì)量檢測與驗(yàn)收；（4）工程的保修與維護(hù)。1.2施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程進(jìn)度及工期2.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3業(yè)主應(yīng)按照施工方的合理要求，提供施工所需的場地、資料等相關(guān)條件，確保工程順利進(jìn)行。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1施工方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2工程完成后，施工方應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，視為工程合格。3.3工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收。第四條工程費(fèi)用及支付4.1業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格支付工程款。工程款的具體金額、支付方式及時(shí)間等，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2施工方應(yīng)向業(yè)主提供合法、有效的發(fā)票。4.3業(yè)主有權(quán)對施工過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定情況的，有權(quán)要求施工方及時(shí)整改。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程驗(yàn)收合格之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：__________合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一章合同總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條本合同的效力，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。第三條雙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策，履行合同約定的義務(wù)。第二章工程內(nèi)容第四條工程名稱：__________第五條工程地點(diǎn)：__________第六條工程內(nèi)容：__________包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施等。第三章合同價(jià)格第七條工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條付款方式：1.雙方簽訂合同后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。3.工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第四章工程質(zhì)量第九條乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求，保證工程質(zhì)量。第十條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第十一條乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工費(fèi)用。第五章工程進(jìn)度第十二條乙方應(yīng)按照甲方要求，保證工程進(jìn)度。第十三條工程延期：1.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章安全生產(chǎn)第十四條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。第十五條乙方應(yīng)承擔(dān)因工程施工造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。第七章合同的變更和解除第十六條合同的變更：1.雙方同意，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和雙方合法權(quán)益。第十七條合同的解除：1.雙方同意，可解除本合同，解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程。第八章爭議解決第十八條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程款支付憑證5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算方式7.爭議解決方式二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期。2.施工方未按照設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)法律法規(guī)保證工程質(zhì)量。3.施工方未按照約定時(shí)間支付工程款。4.施工方未按照約定保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.業(yè)主未按照約定提供施工所需的場地、資料等相關(guān)條件。6.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物的給排水、供電、通風(fēng)、采暖、空調(diào)、智能化等系統(tǒng)的安裝工程。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：指施工方按照合同約定，制定的工程完成的時(shí)間安排。3.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)要求、使用功能和安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境適應(yīng)性等方面的綜合性能。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主有權(quán)按照違約金計(jì)算方式要求施工方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收。3.工程款支付：業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保密義務(wù)違反：如一方違反保密義務(wù)，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑安裝工程施工項(xiàng)目。2.適用于施工方為完成工程，需要業(yè)主提供相關(guān)條件和支持的場景。3.適用于需要對工程進(jìn)度、質(zhì)量、保密等進(jìn)行約定的場景。4.適用于雙方因履行合同發(fā)生爭議，需要解決的場景。一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程預(yù)算書5.施工計(jì)劃6.安全生產(chǎn)措施7.質(zhì)量保證書8.材料合格證9.設(shè)備合格證10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照甲方要求保證工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程施工安全問題。4.乙方未承擔(dān)因工程施工造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。5.乙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。6.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)量保證金。7.甲方未提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程施工合同：是指建筑安裝施工企業(yè)（乙方）與建設(shè)單位（甲方）之間，就建筑安裝工程項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、交付使用等事項(xiàng)，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的物理、化學(xué)、技術(shù)等性能指標(biāo)和外觀要求。3.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延期：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。2.遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行：解決辦法：根據(jù)不可抗力因素的影響，雙方協(xié)商確定工程延期和費(fèi)用補(bǔ)償事項(xiàng)。3.遇到施工質(zhì)量問題，如工程驗(yàn)收不合格：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.遇到工程款項(xiàng)支付問題，如