庫(kù)房租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條租賃庫(kù)房基本情況1.1庫(kù)房地址：__________1.2庫(kù)房面積：__________平方米1.3庫(kù)房設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離庫(kù)房，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠順利進(jìn)行庫(kù)房管理。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房用途，不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按照甲方要求遷離庫(kù)房，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如甲方未按約定提供庫(kù)房或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.庫(kù)房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.庫(kù)房設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.庫(kù)房鑰匙交付憑證8.損壞物品賠償協(xié)議9.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供庫(kù)房或未履行合同義務(wù)，視為違約。2.乙方未按約定支付租金或未妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)物品，視為違約。3.乙方擅自改變庫(kù)房用途或轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有庫(kù)房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃庫(kù)房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃庫(kù)房的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用庫(kù)房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：庫(kù)房設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施，確保庫(kù)房正常使用。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方，如逾期未付，可依法追討租金及滯納金。3.問(wèn)題：乙方改變庫(kù)房用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起