第9頁共9頁租房轉讓協(xié)議實電子版本合同雙方當事人：_____出租方（甲方）：_____[出租]承租方（乙方）：_____預出租方（甲方）：_____[預租]預承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/預租）的（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1_____1甲方（出租/預租）給乙方的房屋座落在____市（區(qū)/縣）路（弄/新村）（號/幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）。該房屋（[出租]實測/[預租]預測）建筑面積為____平方米，房屋用途為，房屋類型為，結構為。該房屋的平面圖見本合同附件（一）、甲方已向乙方出示：1）[出租]房地產權證/房屋所有權證/;[證書編號：_____]。2）[預租]預售許可證[許可證編號：_____]。1_____2甲方作為該房屋的（房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設定抵押。1_____3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2_____1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2_____2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3_____1甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至____年____月____日止。3_____2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4_____1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元。[出租]月租金總計為（幣）元。（大寫：_____萬千百十元角整）。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金（年/月）內不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4_____2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。4_____3乙方支付租金的方式如下：________________________。五、保證金和其他費用5_____1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5_____2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由（甲方/乙方）承擔。5_____3（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_____六、房屋使用要求和維修責任6_____1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。6_____2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6_____3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。6_____4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7_____1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元/平方米（幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7_____2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉租、轉讓和交換8_____1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。8_____2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8_____3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8_____4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。九、解除本合同的條件9_____1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。9_____2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的;（七）___________________________________________________.十、違約責任10_____1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。10_____2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。10_____3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。10_____4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10_____5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_____（恢復房屋原狀/賠償損失）10_____6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。十一、其他條款11_____1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11_____2甲、乙雙方約定本合同簽署后的____日內，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由_____（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自_____（簽字/登記備案）生效。11_____3本合同未盡事宜，經甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11_____4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。11_____5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：（一）、提交_____仲裁委員會仲裁;（二）、依法向人民法院起訴。11_____6本合同連同附件一式_____份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（上海市/____區(qū)/縣）房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處一份，以及_____各一份，均具有同等效力。補充條款一、預租有關事宜1_____1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）元（折合人民幣_____元）預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。1_____2甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產權證后方可交付;1_____3甲、乙雙方約定，甲方取得房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1_____4該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源認定的測繪機構的實測建筑面積為準。1_____5甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：1、甲方逾期交付房屋的;2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;4、____________________________________________________;1_____6在預租期內，乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。租房轉讓協(xié)議實電子版（二）甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____第一條房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落嘉興市_____，房屋結構為_____，房屋用途為_____，房屋建筑面積為____平方米，車庫面積____平方米。2、該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）土地使用權方式為_____，土地使用權證號為_____.3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________。4、該房屋租賃情況__________________________________。第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]總金額（小寫）_____元，大寫____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____。2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_____。3、其它方式：_____第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：^（1）自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。^（2）其他方式_____。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第^（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：^（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第^（2）條處理。^（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）第八條關產權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條其他約定事項__________________________________.第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由[_____仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經_____公證（涉外房屋轉讓必須公證）第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽定日期：____年____月____日租房轉讓協(xié)議實電子版（三）本合同雙方當事人：_____賣方（以下簡稱甲方）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機構：_____經辦人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市_____，房屋結構為_____，房屋用途為_____，房屋建筑面積為____平方米，車庫面積____平方米。2、該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為_____。3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________。4、該房屋租賃情況__________________________________。第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]總金額（小寫）_____元，大寫____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____。2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_____3、其它方式：_____第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：（1）自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式_________________________________________。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）第八條關于產權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條其他約定事項_______________________________。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][_____仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經_____公證（涉外房屋轉讓必須公證）。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日租房轉讓協(xié)議實電子版（四）出讓人（甲方）：_____身份證號：_____受讓人（乙方）：_____身份證號：_____見證人（丙方）：_____身份證號：_____甲乙雙方應房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本協(xié)議條款，以協(xié)議條款為準，共同遵守。一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉讓給乙方，房屋坐落在，面積為㎡，以￥元（大寫：_____元整）的價位轉讓于乙方。二、付款方式為本協(xié)議簽訂當日由乙方一次性將上述房屋轉讓款支付于甲方。三、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備產權登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)，房屋的一切產權歸乙方所有。四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉讓協(xié)議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉讓協(xié)議。五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對乙方只轉讓對該房屋的使用（居住）權，待該房屋更名過戶到乙方名下后，甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔保、買賣、占用等所有權利一并轉讓給乙方。六、本協(xié)議簽訂后該房屋產生的稅費、手續(xù)費、管理費、使用費、維修費、公正費及其他與該房屋相關的一切費用由乙方承擔。七、在房屋未過戶期間，房屋入住手續(xù)或其他政策性問題，甲方應授權委托乙方全權辦理并向乙方提供相關所需資料（身份證，戶口本，授權委托函）。八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約，均需向對方支付按照違約當月市場評估房價返還所有房款及10萬元（人民幣）違約金。九、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：_____在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、生效說明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：______________見證方（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_______________見證日期：_____租房轉讓協(xié)議實電子版（五）甲方（出租方）：乙方（承租方）：經協(xié)商，甲方愿將位于的房屋租賃給乙方使用。經雙方查看，房屋內設施完整。乙方愿租該房屋，并有義務保護房屋設備及水電，管道設施?，F(xiàn)為雙方利益的均衡保證，特定協(xié)議條款如下：1.租賃期限：商定期為年月日起至年月日止。2.租金：此房年租為元人民幣，每半年交納壹次。3.下次租金應提前天交納，如有特殊情況應告知甲方，協(xié)商解決。4.水電費由乙方交納，物業(yè)管理費由甲方交納。5.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構，如有改動應經甲方同意，損壞部分應給予修復及賠償。6.乙方不得在此房中進行違法活動。7.租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自然災害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責任。8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.交房時，水表數(shù)，電表數(shù)10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎上簽定，從簽字日起生效，乙方有事于甲方直接協(xié)商。甲方：乙方：____年____月____日租房轉讓協(xié)議實電子版（六）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身身份證號：_____身份證號：_____甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方將完全屬于其所有權的幢單元號房屋，面積為㎡，樓室廳，租給乙方作為使用。并附設施（水、電、煤氣、有線電視、太陽能、）。二、乙方的租房期為____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年（月）。三、租金每月元，按支付，合計人民幣_____元（大寫：_____），乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。乙方交納租金押金元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續(xù)后，本協(xié)議自動解除。四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費元月，有線電視費元月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執(zhí)行。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養(yǎng)和維修的義務，如因此造成的一切后果由乙方承擔。八、在租房期將滿時，若乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，并交清租金;若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù)，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。九、補充協(xié)議：十、交房確認：水表數(shù)：冷：噸、熱噸;電表數(shù)度;煤氣立方;十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的39;可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽約日期：租房轉讓協(xié)議實電子版（七）甲方：_____乙方：_____第一條本合同所指標的為____市____區(qū)____號樓_____門_____房間。其中北向客臥為出租給乙方房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。第三條該房屋租賃期共_____個月。租金為每月_____，押金_____元支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。第六條合租期間，本著和平、友好相處的`原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿____月，租金按一個月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份甲方簽字：_____乙方簽字：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日租房轉讓協(xié)議實電子版（八）出租方（簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____一，房屋的座落面積1_____1，甲方將其合法擁有座落于_____房屋出租給乙方使用。1_____2，甲方將出租的房屋房型為室廳廚衛(wèi)。1_____3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二，租賃用途2_____1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供使用。2_____2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三，租賃期限3_____1，該房屋租賃期為_____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。3_____2，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則在租賃期滿前的個月向甲方告知其續(xù)租意向，雙方可在租金期限完畢后重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同。如果乙方沒有通知甲方要求續(xù)約，則視本合同到期終止。四，租金及支付4_____1，該房屋的年租金為幣：_____元（小寫：_____）。4_____2，該房屋租金按_____支付，支付時間為每隔_____一付。4_____3，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方需按實際居住日交納租金并承擔違約責任。五，費用5_____1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并按時如期繳納。5_____2，乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。六，甲方的義務6_____1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。6_____2，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。七，乙方的義務7_____