2024版山林租賃合同書(shū)樣本合同編號(hào)：__________山林租賃合同書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃山林的描述1.1甲方出租的山林位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的山林范圍包括__________（具體范圍詳見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃的山林。4.2乙方應(yīng)合理利用山林資源，不得進(jìn)行違法活動(dòng)和損害山林資源的行為。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)山林的防火、防盜、環(huán)境保護(hù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4乙方不得將租賃的山林轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變山林用途。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)山林的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供山林的使用條件，確保乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用和經(jīng)營(yíng)山林，并要求乙方糾正違反約定行為。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)山林的權(quán)屬糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)情況可部分或全部免除其違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃山林具體范圍示意圖一、附件列表：1.山林租賃合同書(shū)2.租賃山林具體范圍示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供山林使用條件未履行山林權(quán)屬保證義務(wù)未按約定監(jiān)督乙方使用和經(jīng)營(yíng)山林2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理利用山林資源，損害山林資源未經(jīng)甲方同意，擅自改變山林用途或轉(zhuǎn)讓給第三方3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的行為視為違約行為經(jīng)雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有山林合法所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃山林并按照約定使用和經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營(yíng)山林而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用山林的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，通常是租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山林資源利用爭(zhēng)議：解決方案：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的利用方式，確保山林資源的可持續(xù)發(fā)展。2.租金支付爭(zhēng)議：解決方案：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.山林權(quán)屬糾紛：解決方案：甲方應(yīng)保證山林的合法所有權(quán)，并承擔(dān)權(quán)屬糾紛的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.不可抗力事件：解決方案：受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免