房屋出售委托協(xié)議書范例合同編號：__________房屋出售委托協(xié)議書一、委托方信息1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.4房屋面積：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、委托事項(xiàng)4.1甲方委托乙方代理出售上述房屋，包括但不限于尋找買家、協(xié)商交易價(jià)格、辦理交易手續(xù)等。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的展示和推廣，包括但不限于安排看房、提供房屋介紹資料等。五、費(fèi)用及支付5.1乙方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)的__________%向甲方支付傭金，作為代理出售房屋的費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在房屋交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的傭金。六、合同的履行、解除和終止6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。6.2如雙方在協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成交易，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3如雙方在協(xié)議有效期內(nèi)未能達(dá)成交易，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.4提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____天通知對方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金的____倍。7.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除及終止等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻5.房屋介紹資料6.房屋交易合同模板7.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算公式8.房屋交易流程圖9.乙方代理授權(quán)書10.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方提供房屋相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的展示和推廣，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付傭金，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定尋找買家、協(xié)商交易價(jià)格、辦理交易手續(xù)，構(gòu)成違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人，授權(quán)乙方代理出售房屋的一方。2.受托方：指接受甲方委托，代理出售房屋的一方。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告：指對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測后出具的報(bào)告。6.傭金：指乙方代理出售房屋所收取的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供房屋相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的房屋資料；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定支付傭金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付傭金；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤或爭議。解決辦法：雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)和政策，協(xié)商確定稅費(fèi)金額；如協(xié)商無果，可向稅務(wù)部門咨詢或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望出售房屋，但無暇顧及交易過程。2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，接受甲方委托，代理出售房屋。3.